Marché immobilier à Hermes (60370) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian DVF s'établit à 2 028 €/m² (intervalle interquartile : 1 644–2 460 €/m²), d'après 244 transactions analysées sur la période récente. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 15,71 %. Les biens sont principalement des maisons individuelles, reflet du caractère rural de la commune. Le centre-bourg, autour de l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, concentre les maisons anciennes, tandis que les abords du village, vers la rue de Beauvais et la rue de Noailles, proposent des constructions plus récentes. La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m², équivalente à une classe C/D, correcte pour le secteur. Le taux de passoires énergétiques (F+G) atteint 10,8 %. Aucun risque PPRI n'est identifié.

Hermes affiche un score de sécurité de 63/100, avec un score de localisation de 52/100. Le taux de criminalité est bas, favorisé par la structure de village et la présence de la gendarmerie nationale aux alentours. La commune n'est pas exposée à un risque sismique significatif (niveau 1/5). L'aléa argile est classé inconnu. Le cadre de vie bénéficie de la cohésion sociale typique des petits bourgs, où la surveillance mutuelle contribue à une atmosphère stable. Les familles et résidents apprécient un environnement de faible délinquance.

Hermes est traversée par des axes départementaux qui relient rapidement Beauvais, Clermont et Compiègne. La commune n'a pas de gare SNCF, mais des lignes de bus régionales permettent de rejoindre les gares voisines pour les correspondances vers Paris. La voiture demeure le moyen de transport principal pour les déplacements quotidiens. La proximité de l'autoroute A16 facilite les trajets vers l'Île-de-France et le littoral. Des initiatives locales de covoiturage existent pour réduire la dépendance automobile.

Hermes dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, permettant à la scolarité de se dérouler au sein du village jusqu'à la fin du CM2. Ces structures de petite taille favorisent un suivi personnalisé des élèves et une proximité avec les familles. Pour le secondaire, les collégiens et lycéens se dirigent vers les établissements des communes avoisinantes, accessibles via les transports scolaires organisés par la collectivité. Cette offre convient aux familles installées durablement dans la région.

La commune dispose d'un tissu associatif actif, proposant des activités culturelles, sportives et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures locales incluent une salle des fêtes, un terrain de sport et des aires de jeux. Des événements réguliers, marché local et fêtes de village, rythment l'année et facilitent les rencontres. La proximité de la campagne offre des possibilités de balades et randonnées. Le taux de propriétaires atteint 61,8 %, reflet de la stabilité résidentielle. Le revenu médian des habitants s'élève à 21 322 €, avec une part de pauvreté de 22,8 %.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Hermes (2 028 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Berthecourt, à proximité, atteint 2 736 €/m² (+34,9 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Hermes représente une alternative économique pertinente.

Hermes convient aux acquéreurs cherchant un prix modéré dans un cadre rural avec services de base et bonne accessibilité routière. La baisse des prix sur 12 mois (-15,71 %) et la stabilité du marché invitent à vérifier les données actuelles avant toute décision. Les familles apprécieront l'offre scolaire et les écoles de proximité.

Cette analyse de Hermes repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.