504 transactions DVF analysées, prix médian 1 292 €/m², indice de tension ITIC 38/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Friville-Escarbotin est une commune de 4 306 habitants située en Somme, région Hauts-de-France. Son histoire industrielle, notamment liée à la serrurerie, a façonné son identité et son patrimoine architectural. La commune bénéficie d'une accessibilité routière aux axes majeurs et offre les services de proximité attendus d'une commune de cette taille.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 105 € | — |
| Maison | 1 480 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 292 € | 998 — 1 625 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian relevé par les transactions est de 1 292 €/m² (écart interquartile : 998 à 1 625 €/m²). Sur 504 ventes analysées, la tendance sur 12 mois affiche une baisse de 9,07 %. Les maisons individuelles constituent l'offre dominante. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne des 712 diagnostics relevés atteint 189 kWh/m², classement équivalent à C-D. Les passoires thermiques (classes F et G) représentent 14,7 % du parc diagnostiqué, proportion modérée. Les biens affichent une variété de configurations, du pavillon en centre-bourg aux constructions plus récentes en périphérie.
La commune affiche un score de sécurité de 71/100, reflétant un niveau de criminalité inférieur à la moyenne nationale. Le risque sismique y est classé au niveau 1 sur 5, soit le plus faible. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est applicable. La petite taille de la commune favorise une cohésion sociale et une meilleure connaissance entre résidents. Les espaces publics sont régulièrement entretenus. La présence d'une gendarmerie locale contribue au maintien de l'ordre et à la prévention.
Friville-Escarbotin est traversée par des axes départementaux qui la connectent aux villes voisines et aux grands axes routiers. La commune n'est pas desservie par le train, mais des lignes de bus régionales assurent les liaisons avec les centres urbains proches, notamment Abbeville et le littoral picard. La voiture demeure le principal mode de transport pour les résidents. Cette accessibilité routière facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux services des agglomérations environnantes.
Friville-Escarbotin dispose de 9 établissements scolaires couvrant le cycle élémentaire et maternel. Cette infrastructure permet aux familles de scolariser les enfants au sein de la commune. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes limitrophes, accessibles via les transports scolaires. L'offre éducative locale contribue à l'attractivité de la commune auprès des familles avec enfants en bas âge.
Friville-Escarbotin propose l'essentiel des services de proximité : commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie), marché hebdomadaire, équipements sportifs et salles polyvalentes. Des associations sportives et culturelles animent la vie communautaire et offrent des activités variées. La commune bénéficie de sa position à quelques kilomètres de la côte picarde, permettant un accès aux loisirs littoraux. L'infrastructure locale répond aux besoins quotidiens d'une commune de cette taille.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Friville-Escarbotin (1 292 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Yzengremer, affiche 1 793 €/m² (+38,8 % de plus) ; à l'inverse, Woincourt reste à 1 116 €/m² (-13,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Friville-Escarbotin est une commune de taille modeste offrant un parc immobilier diversifié à 1 292 €/m² médian. Elle présente un environnement sécurisé, des services de proximité et une offre éducative adaptée aux familles. À l'inverse, l'absence de desserte ferroviaire et la tendance baissière du marché sur 12 mois constituent des éléments à considérer.
Cette analyse de Friville-Escarbotin repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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