120 transactions DVF analysées, prix médian 1 672 €/m², indice de tension ITIC 51/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Faulx est une commune de 1 370 habitants située en Meurthe-et-Moselle, dans le Grand Est. Le village offre un cadre rural avec accès aux axes routiers majeurs reliant Nancy et Pont-à-Mousson. Le marché immobilier local repose principalement sur des maisons individuelles. Les habitants sont à 85,4 % propriétaires. Le revenu médian s'établit à 21 820 € annuels.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 573 € | — |
| Maison | 1 727 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 672 € | 1 267 — 1 981 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à Faulx s'établit à 1 672 €, avec une fourchette interquartile de 1 267 à 1 981 € selon les données DVF. Sur 120 ventes analysées, la tendance annuelle affiche une baisse de 7,29 %. L'habitat est composé majoritairement de maisons individuelles avec terrains. En matière d'efficacité énergétique, la consommation moyenne est de 132 kWh/m², correspondant à une classe C/D. Seuls 6,1 % des biens diagnostiqués présentent une performance énergétique F ou G. Le parc immobilier offre une homogénéité typique d'un petit village, sans quartiers distincts marqués.
Le score de sécurité de Faulx atteint 65/100. La commune est soumise à un risque de débordement de cours d'eau (PPRI) et à un aléa argile classé Fort, qui peuvent influer sur la stabilité des constructions. Le risque sismique est minimal, classé niveau 1 sur 5. L'analyse localisation enregistre un score de 45/100. La petite taille du village favorise une cohésion sociale naturelle et une présence régulière de la gendarmerie pour les interventions.
Faulx bénéficie d'une proximité avec l'autoroute A31 et les axes routiers majeurs permettant de rejoindre Nancy et Metz. Le village est desservi par des lignes de transport en commun reliant les communes environnantes et la gare SNCF de Pont-à-Mousson. Pour les déplacements quotidiens, la voiture reste le moyen privilégié, complétée par une offre de bus local. Les distances vers les bassins d'emploi régionaux restent compatibles avec les navettes pendulaires.
Faulx dispose d'une école primaire locale accueillant les enfants de la commune dans un cadre à taille humaine. Pour la scolarité au collège et lycée, les élèves sont orientés vers les établissements des communes voisines, accessibles par transport scolaire. L'offre éducative du secteur, complétée par les infrastructures de Pont-à-Mousson et Nancy, assure un parcours scolaire continu pour les jeunes résidents.
Le village propose quelques commerces et services de proximité pour les besoins essentiels. Une vie associative locale anime la commune avec des événements réguliers. Les habitants ont accès aux sentiers de randonnée et espaces verts environnants. Pour une offre commerciale et de loisirs plus développée, les villes de Pont-à-Mousson et Nancy sont facilement accessibles et proposent une gamme complète de services, commerces et activités culturelles.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Faulx (1 672 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Malleloy, affiche 2 552 €/m² (+52,6 % de plus) ; à l'inverse, Jeandelaincourt reste à 1 384 €/m² (-17,2 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Faulx est une commune rurale de petite taille avec un prix immobilier médian de 1 672 €/m² et une performance énergétique correcte (132 kWh/m²). Le taux élevé de propriétaires (85,4 %) reflète un habitat stabilisé. Les risques naturels (PPRI, argile Fort) nécessitent une vigilance lors de l'achat. La proximité de Nancy et Pont-à-Mousson offre un accès aux emplois et services régionaux.
Cette analyse de Faulx repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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