Prix au m² à Aumetz (57710)

Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. L'analyse du marché local nécessite une consultation directe auprès des professionnels immobiliers. La performance énergétique des logements est en moyenne correcte, avec une consommation moyenne de 194 kWh/m² (classe D). Sur les 293 diagnostics énergétiques disponibles, 19,8 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques). Cette donnée permet d'identifier les biens nécessitant une rénovation énergétique. Pour une estimation précise de la valeur d'un bien, une expertise locale reste indispensable.

Aumetz bénéficie d'un score de sécurité de 65/100, reflétant un environnement généralement calme. Le score de localisation s'établit à 54/100. La commune n'est pas soumise à un plan de prévention des risques inondation. Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5, le plus faible. La faible densité de population et l'absence de risques naturels significatifs contribuent à un cadre de vie stable. Ces éléments sont à considérer dans l'évaluation globale de la commune.

Aumetz est desservie par des axes routiers locaux permettant les liaisons avec les communes voisines. Les transports en commun sont limités, avec quelques lignes de bus reliant la commune aux pôles urbains proches. L'accessibilité routière reste correcte pour les automobilistes. Les habitants dépendent largement de la voiture personnelle pour leurs déplacements. La proximité avec la Moselle et les zones urbaines du Grand Est facilite les trajets professionnels et commerciaux.

Aumetz dispose de 3 établissements scolaires assurant l'accueil des enfants en âge préscolaire et primaire. Pour l'enseignement secondaire, collège et lycée, les familles s'adressent aux communes voisines. Cette structure est courante dans les petites communes rurales. L'offre locale répond aux besoins des familles avec de jeunes enfants, tandis que la scolarité ultérieure nécessite des trajets vers les pôles urbains environnants.

La commune propose quelques commerces de proximité couvrant les besoins élémentaires des résidents. Les habitants trouvent l'essentiel sur place, mais l'accès à une offre commerciale plus large nécessite un déplacement vers les villes alentour. Les loisirs s'articulent autour des activités de plein air et de la vie rurale. Le revenu médian des ménages est de 21 090 €, avec un taux de pauvreté de 22,8 %. Le taux de propriétaires s'établit à 63,6 %.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Aumetz (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Beuvillers, à proximité, atteint 3 628 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Aumetz représente une alternative économique pertinente.

Aumetz est une petite commune rurale avec une démographie stable, un cadre calme et des risques naturels limités. Le marché immobilier local requiert une expertise directe auprès des professionnels. La structure socio-économique et l'offre locale correspondent aux attentes d'une petite commune mosellane.

Cette analyse de Aumetz repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.