151 transactions DVF analysées, prix médian 1 730 €/m², indice de tension ITIC 74/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Vieille-Église est une commune du Pas-de-Calais comptant 1 511 habitants. Le marché immobilier s'établit à un prix médian de 1 730 €/m². La consommation énergétique moyenne des logements diagnostiqués atteint 189 kWh/m², avec 9,2 % de passoires thermiques (classes F et G). Cette fiche présente les caractéristiques objectives du marché et du cadre local.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | 1 831 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 730 € | 1 429 — 2 029 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian sur le marché local s'établit à 1 730 €/m² (fourchette interquartile : 1 429 à 2 029 €/m²) selon 151 transactions analysées via DVF. La consommation énergétique moyenne des 76 diagnostics relevés atteint 189 kWh/m², correspondant aux classes C ou D. Les passoires thermiques (F+G) représentent 9,2 % du parc diagnostiqué, une proportion modérée. Les maisons individuelles constituent l'offre prédominante. L'offre se compose principalement de résidences principales. Pour des transactions spécifiques ou tendances actuelles détaillées, les annonces et agences locales demeurent les sources les plus à jour.
Vieille-Église présente un score de sécurité de 61/100 et un indice de localisation de 37/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 2 sur l'échelle nationale. La faible densité de population (1 511 habitants) caractérise une atmosphère peu urbaine. Ces données permettent d'évaluer objectivement les conditions de vie et les risques associés au territoire.
Vieille-Église bénéficie d'une situation permettant l'accès aux axes routiers majeurs de la région, facilitant les liaisons vers les pôles d'emploi et services environnants. Les transports en commun demeurent limités, caractéristique commune aux petites communes du Pas-de-Calais. Les déplacements en véhicule personnel représentent le mode principal de mobilité. L'accessibilité dépend donc largement de l'infrastructure routière locale et de la proximité des équipements régionaux.
Vieille-Église dispose d'un établissement scolaire assurant une offre éducative de proximité. Les services complémentaires (santé, commerces) restent accessibles dans les communes avoisinantes, comme c'est souvent le cas en milieu rural. Les familles s'implantant localement doivent envisager une mobilité régionale pour certains services spécialisés ou d'accompagnement scolaire complétant l'offre locale.
La vie locale s'articule autour d'associations et événements de proximité. L'environnement rural et les espaces naturels alentour offrent des possibilités de loisirs de plein air (balades, découverte du paysage). Le revenu médian local atteint 19 065 € annuels, avec un taux de pauvreté de 24,5 %. Environ 74,2 % des résidents sont propriétaires de leur logement. Ces indicateurs reflètent une population installée et des conditions socio-économiques à considérer pour une intégration locale.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Vieille-Église (1 730 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Nouvelle-Église, à proximité, atteint 2 335 €/m² (+35,0 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Vieille-Église représente une alternative économique pertinente.
Vieille-Église offre un marché immobilier au prix médian de 1 730 €/m² et une consommation énergétique moyenne acceptable. La commune s'adresse aux acquéreurs recherchant une localité rurale du Pas-de-Calais avec une stabilité résidentielle et une proximité de services régionaux accessibles par la route.
Cette analyse de Vieille-Église repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.