84 transactions DVF analysées, prix médian 1 935 €/m², indice de tension ITIC 44/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Tarcenay-Foucherans est une commune du Doubs regroupant 1 498 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, elle se caractérise par un habitat dispersé et des paysages ruraux. Le marché immobilier y reste accessible, dominé par des maisons individuelles. La commune offre les services de base et des liaisons routières vers Besançon et les pôles d'emploi environnants.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 081 € | — |
| Maison | 1 932 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 935 € | 1 578 — 2 294 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian observé sur le marché de Tarcenay-Foucherans est de 1 935 €/m², avec une fourchette interquartile de 1 578 à 2 294 €/m². Cette analyse repose sur 84 transactions enregistrées. Le parc se compose principalement de maisons individuelles avec terrain. En matière de performance énergétique, la consommation moyenne s'élève à 183 kWh/m² et 11,3 % des diagnostics (sur 62 logements analysés) relèvent des classes F ou G. Cette consommation situe le parc en classe C–D, correspondant à un niveau énergétique moyen. Les prix varient selon l'ancienneté et l'état des bâtiments.
Le score de sécurité de la commune s'établit à 59/100. Le territoire est soumis à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et classé en zone sismique de niveau 3 sur 5. Ces éléments nécessitent une vérification lors d'une acquisition immobilière, notamment pour l'assurance. La gendarmerie des communes voisines assure la couverture. La faible densité démographique contribue à un environnement calme.
Tarcenay-Foucherans est traversée par des routes secondaires reliant Besançon, préfecture du Doubs, et les communes voisines. L'automobile reste le mode de déplacement dominant. Des lignes de bus régionales peuvent desservir la commune pour les trajets vers les pôles urbains. L'accès aux axes routiers principaux est satisfaisant pour les trajets professionnels. Les routes locales permettent également les déplacements à vélo ou à pied entre hameaux.
La commune dispose d'une école primaire accueillant les enfants de Tarcenay-Foucherans. Le collège et le lycée les plus proches se situent dans les communes environnantes, avec des services de transport scolaire organisés. Les effectifs réduits de l'école primaire permettent un suivi individualisé. Les parents doivent anticiper les trajets pour les scolarités secondaires et supérieures, qui nécessitent des déplacements vers Besançon ou d'autres centres urbains.
La vie communale s'organise autour d'associations culturelles et sportives, ainsi que d'événements locaux réguliers. Quelques commerces et services de base sont implantés sur la commune ou dans les environs immédiats. La mairie et les services publics de proximité assurent l'administration courante. Le revenu médian des habitants s'établit à 21 006 €, avec un taux de pauvreté de 22,1 %. Le taux de propriétaires immobiliers atteint 76,8 %, reflet d'une population majoritairement propriétaire de sa résidence.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Tarcenay-Foucherans (1 935 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Morre, affiche 2 443 €/m² (+26,3 % de plus) ; à l'inverse, Les Monts-Ronds reste à 1 462 €/m² (-24,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Tarcenay-Foucherans convient aux acquéreurs recherchant un habitat rural accessible, avec un tissu de services et une proximité à Besançon. Le prix médian de 1 935 €/m² et le taux élevé de propriétaires reflètent une certaine stabilité du marché local. Les contraintes (PPRI, zone sismique 3) doivent être examinées avant toute acquisition. La commune ne présente ni avantages d'investissement particuliers ni faiblesses majeure, mais un profil résidentiel stable pour l'habitat principal.
Cette analyse de Tarcenay-Foucherans repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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