120 transactions DVF analysées, prix médian 1 873 €/m², indice de tension ITIC 48/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Serrières-de-Briord est une commune de l'Ain comptant 1 317 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, elle bénéficie de la proximité du Rhône et d'espaces naturels propices aux activités de plein air. Le marché immobilier local s'oriente principalement vers l'habitat individuel. La commune offre un cadre rural avec des services de proximité et une vie locale animée par les associations.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 531 € | — |
| Maison | 1 940 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 873 € | 1 333 — 2 424 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Serrières-de-Briord s'établit à 1 873 €, avec une plage interquartile de 1 333 à 2 424 € (données DVF). Sur les 12 derniers mois, 120 ventes ont été enregistrées, avec une tendance baissière de 8 %. Le parc immobilier comprend majoritairement des maisons individuelles avec terrains. Sur 135 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne atteint 182 kWh/m², situant la majorité des logements en classe D. Environ 27 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Le taux de propriétaires est élevé (69 %).
Le score de sécurité communal s'élève à 62/100, avec un indicateur de localisation de 44/100. La commune est exposée à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en raison de sa proximité au Rhône. Le niveau de risque sismique est classé 3/5 (modéré). L'argile présente un potentiel de retrait-gonflement faible. Ces éléments doivent être considérés dans un projet d'achat ou de construction. Il est recommandé de consulter les documents d'urbanisme et les rapports de risque spécifiques avant toute acquisition.
Serrières-de-Briord est accessible par la route via les axes locaux et régionaux de l'Ain. La commune est desservie par des lignes de bus reliant les communes voisines. Aucune gare ferroviaire n'est implantée sur la commune ; les gares les plus proches sont situées dans les villes environnantes et accessibles en voiture. Le réseau routier local est entretenu. La voiture demeure le mode de transport principal pour la majorité des déplacements quotidiens et professionnels.
Serrières-de-Briord dispose d'un établissement scolaire assurant l'enseignement primaire dans la commune. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers les établissements des communes environnantes, avec organisation de transports scolaires. Cette configuration est courante dans les zones rurales de l'Ain. Les parents doivent vérifier les conditions d'accès et les trajets auprès des structures compétentes pour les niveaux supérieurs.
La vie communale est structurée par les associations locales et les événements organisés régulièrement. La proximité du Rhône et des espaces naturels permet la pratique de randonnées, VTT et pêche. Les commerces de proximité animent le bourg. Des marchés locaux sont organisés dans les communes voisines. Le revenu médian des habitants s'établit à 23 950 €, avec un taux de pauvreté de 18,5 %. Ces indicateurs reflètent la réalité socio-économique rurale de la région.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Serrières-de-Briord (1 873 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Montagnieu, à proximité, atteint 2 324 €/m² (+24,1 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Serrières-de-Briord représente une alternative économique pertinente.
Serrières-de-Briord est une commune rurale de l'Ain proposant un immobilier à prix médian de 1 873 €/m². L'habitat y est principalement constitué de maisons individuelles. Les acquéreurs doivent évaluer les risques naturels (PPRI, sismicité), l'état énergétique des logements (27 % en F-G) et l'accessibilité aux services supérieurs. Elle convient aux personnes recherchant un cadre rural avec proximité du Rhône.
Cette analyse de Serrières-de-Briord repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.