Prix au m² à Saint-Romain-en-Jarez (42800)

Le prix médian relevé est de 1 999 €/m² (intervalle P25-P75 : 1 529–2 360 €/m²), sur la base de 96 transactions analysées. La performance énergétique est hétérogène : la consommation moyenne atteint 197 kWh/m², et 24,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires F+G. Aucune tendance sur 12 mois n'est disponible. La commune présente un risque de ruissellement selon le PPRI. Le statut de propriétaire-occupant concerne 77 % des résidents.

Le score de sécurité de Saint-Romain-en-Jarez s'établit à 59/100, avec un indice de localisation de 28/100, reflétant une exposition hétérogène aux enjeux de sécurité publique. La petite taille de la commune limite les enjeux urbains classiques. Le risque sismique est évalué au niveau 2/5. La nature de l'argile présente sur le territoire reste indéterminée selon les données disponibles.

Saint-Romain-en-Jarez est desservie par des axes routiers locaux. L'accès aux agglomérations voisines requiert un véhicule personnel. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire sur son territoire. L'isolement relatif limite les options de transport collectif, ce qui représente une contrainte pour les trajets quotidiens vers des centres d'emploi éloignés.

La commune dispose de 2 établissements scolaires assurant l'éducation de proximité. Les familles devant accéder à un collège ou un lycée devront se tourner vers les communes voisines. L'offre reste réduite et dépend de la présence ou non d'une fonction d'accueil particulière.

Saint-Romain-en-Jarez anime la vie communautaire par ses associations et événements locaux. Les commerces et services sont limités sur place ; la proximité des villes voisines permet l'accès à une offre commerciale plus large. Le revenu médian des résidents s'établit à 20 345 €, et 22,2 % de la population est en situation de pauvreté.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Romain-en-Jarez (2 056 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Cellieu, à proximité, atteint 3 025 €/m² (+47,1 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Saint-Romain-en-Jarez représente une alternative économique pertinente.

Saint-Romain-en-Jarez est une commune rurale de petite taille avec un marché immobilier peu actif. L'achat y suppose une acceptation de l'isolement relatif et une forte dépendance à la voiture. La performance énergétique moyenne est correcte, mais un quart des logements présente de faibles performances.

Cette analyse de Saint-Romain-en-Jarez repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.