92 transactions DVF analysées, prix médian 1 826 €/m², indice de tension ITIC 0/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Christol est une commune de 1 409 habitants du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le marché immobilier local compte 92 transactions analysées sur la période récente, avec un prix médian de 1 826 €/m². La commune accueille des résidents permanents et offre un accès direct aux services de base du territoire.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 111 € | — |
| Maison | 1 959 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 826 € | 1 485 — 2 248 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à Saint-Christol s'établit à 1 826 €/m² (intervalle interquartile : 1 485–2 248 €/m²), sur la base de 92 transactions. La tendance sur 12 mois affiche une hausse de 6,23 %. Le parc immobilier présente une consommation énergétique moyenne de 200 kWh/m², avec 20 % de passoires thermiques (classes F et G). Une majorité des habitants (58,4 %) sont propriétaires occupants. Les offres en vente restent limitées, compte tenu de la taille de la commune, mais elles couvrent différents types de bien. Une visite sur place et une estimation au cas par cas sont recommandées.
Le score de sécurité de Saint-Christol s'établit à 61/100, reflétant un environnement plutôt calme. La commune n'est pas couverte par un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 3/5. Le risque lié à l'argile est indéterminé. Le score de localisation (34/100) témoigne d'une exposition limitée aux axes majeurs de circulation. La petite taille du village favorise une vie de proximité et une cohésion sociale entre résidents. Ces éléments contribuent à un cadre stable pour les habitants.
L'accessibilité de Saint-Christol repose principalement sur la route. Le village est relié aux axes routiers du Vaucluse, permettant des connexions vers les communes avoisinantes. Les transports en commun sont limités ; l'usage de la voiture personnelle reste le mode de déplacement dominant. Les distances vers les principaux pôles d'emploi et de services régionaux sont variables selon la destination. Une visite préalable et une étude des trajets réguliers sont indispensables pour les futurs résidents.
Saint-Christol dispose d'au moins un établissement scolaire accueillant les jeunes enfants du village. Pour la scolarité au-delà du cycle primaire, les élèves se orientent vers des établissements des communes environnantes, accessibles via les réseaux routiers locaux. Les familles doivent vérifier les offres de transport scolaire ou les modalités de scolarisation en fonction de leurs besoins spécifiques et du niveau d'études recherché.
La vie de Saint-Christol s'organise autour de sa petite communauté. Des associations et des événements locaux animent le village et maintiennent le lien social entre habitants. Les services de base et commerces de proximité desservent la population selon les standards d'une commune rurale de cette taille. L'offre culturelle et de loisirs dépend largement des initiatives communales et des ressources des communes voisines. Les nouveaux arrivants doivent anticiper l'éloignement des grandes structures urbaines.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Christol (1 826 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Villars, à proximité, atteint 2 992 €/m² (+63,9 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Saint-Christol représente une alternative économique pertinente.
Saint-Christol est une petite commune rurale avec un marché immobilier actif et des prix modérés. L'achat y est pertinent pour des profils en quête de proximité villageoise et d'accessibilité routière locale, à condition de vérifier l'offre de services et les trajets réguliers.
Cette analyse de Saint-Christol repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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