540 transactions DVF analysées, prix médian 2 009 €/m², indice de tension ITIC 76/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Plomeur est une commune du Finistère en Bretagne, située dans le Pays Bigouden, avec 3 904 habitants. Elle combine proximité rurale et accès aux côtes atlantiques, notamment à la Pointe de la Torche. Le marché immobilier propose une offre variée de maisons, du patrimoine breton traditionnel aux constructions récentes, souvent avec jardin. Cette fiche présente les caractéristiques du marché, des risques, de la vie locale et des commodités utiles à une décision d'achat ou de location.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 042 € | — |
| Maison | 2 314 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 009 € | 1 516 — 2 651 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Plomeur s'établit à 2 009 €/m², avec une fourchette interquartile de 1 516 à 2 651 €/m² selon les 540 transactions analysées. La tendance annuelle affiche une hausse de 8,47 %. L'offre immobilière varie selon la localisation : proximité de la côte (secteur de La Torche), centre bourg (environs de l'église) ou hameaux comme Pors Carn et Saint-Jean. En matière de performance énergétique, la consommation moyenne est de 145 kWh/m², correspondant à une classe C à D. Parmi les 383 diagnostics analysés, 17,2 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Des travaux de rénovation peuvent améliorer cette performance.
Le score de sécurité générale de Plomeur est de 63/100, tandis que la localisation dans la commune obtient 53/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 2 sur 5 (faible). L'exposition à l'argile est faible. Aucun problème de retrait-gonflement n'est signalé. Le contexte rural limite les nuisances sonores et la densité urbaine, mais il est recommandé de consulter la cartographie des risques avant tout achat, notamment en secteur littoral ou périphérique.
Plomeur bénéficie d'une bonne accessibilité routière via la D785, permettant de rejoindre rapidement Pont-l'Abbé et Quimper. Un réseau de bus local assure les liaisons vers les principaux points d'intérêt. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire ni d'aéroport. La gare TGV de Quimper et l'aéroport Quimper-Cornouaille, tous deux accessibles en 20 à 30 minutes, desservent les trajets longue distance. La voiture reste le mode de déplacement dominant pour les résidents.
Plomeur dispose de 2 établissements scolaires : une école maternelle et une école primaire. Les enfants de la commune peuvent y effectuer leur scolarité jusqu'au niveau primaire. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers les communes voisines, notamment Pont-l'Abbé, desservies par les transports scolaires. Cette organisation assure un accès à une offre éducative continue sans rupture majeure de parcours.
La vie locale est animée par des associations et événements. La proximité de la Pointe de la Torche, site réputé pour les sports nautiques et la randonnée, constitue un atout majeur. Des sentiers côtiers et des équipements sportifs complètent l'offre de loisirs. La commune dispose de commerces de proximité et d'accès aux marchés locaux valorisant les produits du terroir. Ces équipements et activités reflètent une certaine dynamique locale, bien que le rythme reste celui d'une commune rurale.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Plomeur (2 009 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Tréguennec, affiche 2 445 €/m² (+21,7 % de plus) ; à l'inverse, Saint-Jean-Trolimon reste à 1 797 €/m² (-10,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Plomeur est une commune rurale du Finistère offrant un accès direct aux côtes et une vie locale structurée autour de commerces, d'équipements et d'activités de loisirs. Le prix médian de 2 009 €/m² correspond à un marché de taille modeste (540 transactions analysées, +8,47 % annuel). La performance énergétique moyenne (145 kWh/m², 17,2 % de passoires F-G) nécessite une évaluation cas par cas. Les risques naturels (PPRI, sismicité faible) sont encadrés par la réglementation locale.
Cette analyse de Plomeur repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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