137 transactions DVF analysées, prix médian 1 347 €/m², indice de tension ITIC 84/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Petit-Noir est une commune de 1 056 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le Jura. Le village offre un cadre rural typique avec accès aux routes départementales reliant les villes voisines comme Dole et Lons-le-Saunier. Les propriétaires représentent 81,9 % de la population résidente. Le revenu médian s'établit à 20 704 € annuels, avec un taux de pauvreté de 20,5 %.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 035 € | — |
| Maison | 1 466 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 347 € | 1 088 — 1 654 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré s'élève à 1 347 €/m² (intervalle interquartile : 1 088–1 654 €/m²). Sur les 137 transactions analysées par DVF, la tendance sur 12 mois affiche une hausse de 20,01 %. L'offre se compose principalement de maisons individuelles : fermes d'époque, pavillons récents ou rénovés. Les appartements restent rares. Le parc immobilier est à majorité ancien, ce qui explique une consommation énergétique moyenne de 188 kWh/m² (classe D/E), avec 20,6 % de passoires énergétiques (classes F et G). Les biens sont concentrés au centre du village ou dispersés dans les abords.
Le score de sécurité de Petit-Noir s'établit à 62/100, reflétant un niveau moyen pour une commune rurale de cette taille. Le score de localisation atteint 32/100, typique des secteurs isolés. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) et à un risque sismique de niveau 2/5. L'aléa argile est classé « Moyen ». Ces paramètres doivent être vérifiés avant acquisition, notamment pour les zones basses ou proches de cours d'eau. Les services de gendarmerie des communes voisines assurent la couverture.
Petit-Noir est accessible par les routes départementales reliant Dole et Lons-le-Saunier. La voiture est le mode de transport principal et nécessaire pour les déplacements quotidiens. Aucun transport en commun urbain ne dessert la commune. Un service de transport scolaire est organisé pour les enfants du secondaire vers les collèges et lycées voisins. La gare la plus proche se situe à Dole, permettant des liaisons régionales. Cette configuration est caractéristique des communes rurales du Jura.
Petit-Noir dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Pour le collège et le lycée, les élèves sont scolarisés dans les communes avoisinantes et transportés par bus scolaire organisé par la collectivité. L'offre éducative reste basique mais intégrée à la vie locale.
Les commerces de proximité sont limités au village ; l'essentiel du quotidien y est disponible. Pour des achats plus variés ou des services spécialisés, les habitants se tournent vers Dole ou Lons-le-Saunier. La vie locale s'organise autour d'associations et d'événements ponctuels coordonnés par la mairie. Le contexte géographique du Jura offre des accès à la randonnée, aux pistes cyclables et au patrimoine naturel régional. La taille humaine de la commune favorise une vie communautaire active.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Petit-Noir (1 347 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Asnans-Beauvoisin, affiche 1 720 €/m² (+27,7 % de plus) ; à l'inverse, Chemin reste à 1 079 €/m² (-19,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Petit-Noir est une commune rurale du Jura à prix modéré et à marché dynamique (hausse 12 mois : +20,01 %). Elle convient aux acheteurs privilégiant l'accès routier facile, la tranquillité et une offre de petits collectifs ou maisons anciennes. Les risques d'inondation (PPRI) et l'état énergétique du parc (20,6 % de passoires) doivent être pris en compte dans la décision d'achat.
Cette analyse de Petit-Noir repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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