178 transactions DVF analysées, prix médian 1 573 €/m², indice de tension ITIC 34/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Aubin est une commune de 1 871 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le Jura. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 573 €/m² (fourchette : 1 217–1 941 €). L'analyse porte sur 178 ventes enregistrées en 12 mois, avec une tendance haussière de 13,8 %. La commune attire des acquéreurs cherchant un cadre rural, avec un parc immobilier constitué principalement de maisons individuelles et de propriétés traditionnelles. Le revenu médian local s'élève à 20 704 € et 75,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 556 € | — |
| Maison | 1 596 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 573 € | 1 217 — 1 941 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à Saint-Aubin s'établit à 1 573 €, avec une variation entre 1 217 € et 1 941 € selon la localisation et le type de bien. Sur les 12 derniers mois, 178 transactions ont été enregistrées, montrant une tendance à la hausse de 13,8 %. Le parc se compose principalement de maisons individuelles, souvent anciennes ou rénovées, disposant de terrains. L'habitat se structure autour du centre-bourg et de zones pavillonnaires dispersées. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne atteint 187 kWh/m², et 18,2 % des logements sont classés en passoires énergétiques (F et G). Ce chiffre reflète l'âge de l'habitat rural traditionnel.
Saint-Aubin affiche un score de sécurité de 64/100, avec un indice de localisation de 37/100. La criminalité reste faible dans cette commune rurale jurassienne. Sur le plan des risques naturels, aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est identifié. Le retrait-gonflement des argiles est classé en niveau moyen, et le risque sismique est évalué au niveau 2 sur 5, correspondant à une aléa faible. Ces conditions constituent un profil de risques naturels modéré et maîtrisé pour la région.
Saint-Aubin est accessible principalement par le réseau routier, via les routes départementales reliant les communes voisines. Dole et Lons-le-Saunier sont à proximité. La gare TGV de Dole, distante d'environ 20 minutes en voiture, offre des connexions vers Dijon, Paris et autres destinations nationales. Des lignes de bus régionales ou à la demande complètent l'offre de mobilité, notamment pour les trajets scolaires. L'automobile reste le mode de transport dominant dans cette zone rurale, essentielle pour l'autonomie des résidents.
Saint-Aubin dispose de trois établissements scolaires assurant l'accueil des enfants de maternelle et primaire. Ces structures permettent aux jeunes habitants de suivre leur scolarité au sein de la commune jusqu'au niveau CM2. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les communes avoisinantes, généralement par service de transport scolaire organisé. Cette offre locale contribue à l'attractivité de la commune pour les familles avec enfants.
Saint-Aubin bénéficie d'une vie associative et d'équipements de proximité essentiels : commerces locaux, services publics, activités culturelles et sportives. Le territoire environnant offre accès aux paysages jurassiens, avec possibilités de randonnée, cyclisme et activités de loisir. La proximité de la forêt de Chaux et des vignobles du Jura enrichit l'offre de détente et de découverte. La commune demeure caractérisée par la solidarité entre habitants et un cadre propice à la vie quotidienne rurale.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Aubin (1 573 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Abergement-la-Ronce, affiche 2 235 €/m² (+42,1 % de plus) ; à l'inverse, Chemin reste à 1 079 €/m² (-31,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Aubin offre un profil immobilier stable avec un prix médian de 1 573 €/m² et des transactions en hausse. La commune convient aux acquéreurs privilégiant un environnement rural avec accès routier et services locaux. Les risques naturels sont modérés et la sécurité correcte. Le parc énergétique reflète l'habitat ancien, avec 18,2 % de passoires.
Cette analyse de Saint-Aubin repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.