Prix au m² à Ons-en-Bray (60650)

Le prix médian au mètre carré s'élève à 1 890 €/m² selon les dernières données de transactions (113 ventes analysées, intervalle de confiance 1 519–2 330 €/m²). Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles, généralement dotées de jardins. Sur 175 diagnostics de performance énergétique répertoriés, la consommation moyenne est de 189 kWh/m², ce qui correspond à une classe D/E. 24 % des logements diagnostiqués sont en classe F ou G (passoires énergétiques), impliquant un besoin de rénovation thermique pour un quart du parc. Les biens à vendre couvrent une variété allant des maisons anciennes à rénover aux constructions plus récentes, répondant à des profils d'acheteurs diversifiés.

Ons-en-Bray enregistre un score de sécurité de 65/100, situé dans la moyenne nationale. Le contexte de petite commune rurale s'accompagne d'une présence policière assurée par les gendarmeries des communes proches. La commune est soumise à un Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI), en raison de sa proximité à des cours d'eau. Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5 (très faible). Les données sur les aléas argile ne sont pas disponibles. La tranquillité caractéristique des petites communes s'accompagne d'une vigilance vis-à-vis des risques naturels inhérents à la région.

Ons-en-Bray est accessible par des routes départementales reliant Beauvais et Gournay-en-Bray, permettant une circulation aisée vers les pôles d'activités régionaux. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire locale ; les gares les plus proches se situent dans les communes voisines. Des lignes de bus régionales offrent des connexions vers ces gares et les centres urbains. L'automobile demeure le mode de transport dominant pour les déplacements quotidiens. Cette configuration privilégie l'indépendance individuelle au détriment de la desserte en transports collectifs.

Ons-en-Bray dispose d'une école primaire assurant la scolarité des enfants jusqu'à la fin du cycle élémentaire. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers les établissements des communes environnantes, desservis par des transports scolaires. Cette organisation implique un déplacement quotidien pour les adolescents, mais conserve au village un environnement scolaire de proximité pour les plus jeunes enfants.

La vie associative à Ons-en-Bray s'organise autour de clubs sportifs et d'associations culturelles animant le tissu social. La mairie coordonne les événements ponctuels et favorise les liens entre résidents. L'environnement rural offre accès aux espaces naturels pour les balades et activités de plein air. Les services de proximité (commerces, services administratifs) sont limités à la taille de la commune et nécessitent parfois un déplacement vers les bourgs voisins pour des besoins spécialisés.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Ons-en-Bray (1 832 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Le Vauroux, affiche 2 352 €/m² (+28,4 % de plus) ; à l'inverse, Saint-Aubin-en-Bray reste à 1 643 €/m² (-10,3 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Ons-en-Bray est une petite commune rurale d'Oise avec un prix immobilier accessible (1 890 €/m²) et un parc majoritairement composé de maisons individuelles. Le contexte de ruralité implique une dépendance automobile et des services limités, mais offre un environnement moins dense. L'achat y est adapté aux acquéreurs acceptant les contraintes de mobilité et disposés à envisager une rénovation pour un quart du parc (DPE F+G).

Cette analyse de Ons-en-Bray repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.