175 transactions DVF analysées, prix médian 1 833 €/m², indice de tension ITIC 71/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Lachapelle-aux-Pots est une commune de 1 512 habitants en Oise, région Hauts-de-France. Le village s'est construit autour de l'artisanat potier, dont l'héritage marque encore son architecture locale. Située à proximité de Beauvais, la commune conjugue un environnement rural avec un accès aux axes routiers majeurs et aux services essentiels. Les habitants y trouvent une vie de village avec une vie associative active.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 839 € | — |
| Maison | 1 980 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 833 € | 1 385 — 2 376 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 833 €/m² (fourchette 1 385–2 376 €/m²), d'après 175 transactions analysées. La tendance sur 12 mois est stable (-2,31 %). Le parc immobilier est composé principalement de maisons individuelles avec jardins. Les diagnostics de performance énergétique (228 relevés) affichent une consommation moyenne de 139 kWh/m², correspondant à une classe C/D, soit un niveau correct. Le pourcentage de passoires énergétiques (classes F et G) atteint 8,3 %. Les transactions concernent en majorité des résidences principales, reflétant une demande portée par l'attrait pour la vie rurale.
Le score de sécurité général s'élève à 65/100, avec un indice de localisation de 48/100. Lachapelle-aux-Pots bénéficie d'un environnement caractéristique des petites communes rurales, marqué par une faible délinquance. La gendarmerie locale contribue au maintien de la sécurité. Les risques naturels sont limités : absence de PPRi inondation, aléa argile inconnu, sismicité de niveau 1/5. La commune offre un cadre de vie calme, propice aux promenades et apprécié des résidents.
Lachapelle-aux-Pots est desservie par des axes secondaires permettant une bonne connexion vers les villes environnantes. Des lignes de bus locales assurent les transports vers les établissements scolaires et services de proximité. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire, mais celle de Beauvais est accessible en voiture à courte distance, offrant des liaisons vers Paris et d'autres régions. L'aéroport de Beauvais-Tillé est également à proximité pour les voyages.
Lachapelle-aux-Pots dispose d'une école primaire permettant aux enfants du village d'accéder à l'éducation sans longs trajets. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers les établissements des communes voisines, notamment à Beauvais, desservis par des transports scolaires organisés. La commune s'investit dans le suivi éducatif de ses jeunes et dans la création d'un environnement favorable à leur apprentissage.
La vie locale s'anime autour d'une communauté active et d'associations variées. La commune dispose de commerces de proximité essentiels, dont une boulangerie et une épicerie. Des infrastructures locales—salle des fêtes, terrains de jeux—complètent l'offre. Des événements réguliers, comme les fêtes de village, renforcent les liens sociaux. L'environnement rural offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air : sentiers de randonnée et espaces verts accessibles aux habitants.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Lachapelle-aux-Pots (1 833 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Pierrefitte-en-Beauvaisis, à proximité, atteint 3 067 €/m² (+67,3 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Lachapelle-aux-Pots représente une alternative économique pertinente.
Lachapelle-aux-Pots propose un marché immobilier stable, avec un prix médian de 1 833 €/m², dans un environnement rural calme. La commune convient aux acquéreurs en quête de vie de village, avec accès facilité aux services de Beauvais. Les performances énergétiques sont correctes, et la sécurité est comparable à celle des communes rurales similaires.
Cette analyse de Lachapelle-aux-Pots repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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