474 transactions DVF analysées, prix médian 1 341 €/m², indice de tension ITIC 86/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Neuville-Saint-Rémy est une commune du Nord de 4 012 habitants située dans les Hauts-de-France. Ce guide présente les caractéristiques de son marché immobilier et de son environnement local pour éclairer votre décision d'achat ou de vente.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 523 € | — |
| Maison | 1 368 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 341 € | 958 — 1 665 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Neuville-Saint-Rémy s'établit à 1 341 €/m² selon les données DVF, avec une fourchette comprise entre 958 et 1 665 €/m² selon les biens. Les maisons individuelles avec jardin constituent la majorité de l'offre. Les appartements sont moins nombreux mais présents. Sur 474 transactions analysées, le marché enregistre une tendance positive de 12,9 % sur 12 mois. La consommation énergétique moyenne est de 182 kWh/m², avec 10,2 % de passoires énergétiques (classes F et G). Les prix varient selon la localisation, le type de bien et son état général.
Neuville-Saint-Rémy affiche un score de sécurité de 61/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et présente un risque sismique de niveau 3/5. Le risque lié à l'argile est classé comme faible. Ces éléments doivent être considérés lors de l'évaluation d'une propriété, notamment pour l'assurance et la viabilité à long terme. Une consultation préalable des documents d'urbanisme et des rapports géotechniques est recommandée avant tout achat.
Neuville-Saint-Rémy bénéficie d'une bonne desserte routière facilitant les connexions vers Cambrai et les axes routiers majeurs du Nord. Les transports en commun locaux assurent les liaisons avec les communes environnantes. L'accessibilité routière constitue un atout pour les trajets quotidiens et professionnels. La localisation affiche un score d'accessibilité de 43/100, reflétant une accessibilité modérée aux services et infrastructures régionales.
La commune dispose de 2 établissements scolaires offrant une scolarité de proximité. Ces structures accueillent les enfants du secteur et contribuent à la vie locale. La présence d'écoles sur le territoire facilite la vie des familles avec enfants en réduisant les trajets quotidiens. Pour les études secondaires, l'offre régionale à Cambrai et dans les environs complète l'offre locale.
Neuville-Saint-Rémy propose des commerces de proximité et des services essentiels. La commune compte une population de propriétaires de 64 %, témoignant d'une stabilité résidentielle. Le revenu médian local s'établit à 20 789 € annuels, avec 23 % de la population en situation de pauvreté. Des espaces verts et des associations locales participent à la vie communale. Les habitants bénéficient d'une offre de services et loisirs correspondant aux attentes d'une commune de cette taille.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Neuville-Saint-Rémy (1 341 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Sailly-lez-Cambrai, affiche 2 217 €/m² (+65,3 % de plus) ; à l'inverse, Cuvillers reste à 968 €/m² (-27,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Neuville-Saint-Rémy propose un marché immobilier stable avec un prix médian de 1 341 €/m². La commune offre une accessibilité routière acceptable et des services de base. Les acquéreurs doivent tenir compte du PPRI et du risque sismique local.
Cette analyse de Neuville-Saint-Rémy repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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