Prix au m² à Mercurey (71640)

Mercurey dispose d'une base de 165 transactions analysées par DVF. Le prix médian s'établit à 1 903 €/m², avec une fourchette entre 1 364 et 2 567 €/m² selon les quartiles. L'offre immobilière se compose principalement de maisons de village, de propriétés liées à l'activité viticole et de terrains constructibles. Sur les 181 diagnostics de performance énergétique enregistrés, la consommation moyenne est de 191 kWh/m², ce qui correspond à une classe D, reflétant des performances correctes. Le parc comporte 12,2 % de passoires énergétiques (classe F et G), proportion inférieure à la moyenne nationale.

Mercurey affiche un score de sécurité de 64/100. La commune n'est soumise à aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et se situe en zone de sismicité modérée (niveau 2 sur 5). Ces éléments constituent des paramètres favorables pour la stabilité du bâti. Le taux de pauvreté local est de 19,2 % et le revenu médian des ménages atteint 20 480 euros annuels. La gendarmerie la plus proche assure une présence locale.

Mercurey est accessible via des axes routiers reliant directement Chalon-sur-Saône, distante d'environ 15 km. Des lignes de bus locales complètent l'offre de transport, bien qu'une voiture demeure recommandée pour une mobilité optimale. La gare TGV de Chalon-sur-Saône constitue un point d'accès majeur aux réseaux ferroviaires nationaux. Cette proximité facilite les trajets vers les grandes agglomérations.

Mercurey dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Pour le collège et le lycée, les élèves sont scolarisés dans les communes avoisinantes, particulièrement à Chalon-sur-Saône, distante d'une quinzaine de kilomètres et facilement accessible en transport. L'offre d'éducation couvre ainsi les besoins des familles établies sur le territoire.

Mercurey s'articule autour de son activité viticole historique, avec une présence importante de vignerons et d'associations locales. La commune propose les commerces et services essentiels de proximité. Les loisirs privilégient la découverte du vignoble bourguignon, les randonnées pédestres et les manifestations culturelles saisonnières. La gastronomie et les vins de Bourgogne occupent une place centrale dans la vie locale et l'attractivité touristique.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Mercurey (2 010 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Saint-Martin-sous-Montaigu, à proximité, atteint 2 470 €/m² (+22,9 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Mercurey représente une alternative économique pertinente.

Mercurey s'adresse aux acquéreurs en quête d'un cadre rural avec accès facile à Chalon-sur-Saône. Le prix médian de 1 903 €/m² reflète un marché actif et transparent. La commune convient particulièrement aux projets résidentiels axés sur le patrimoine viticole et la vie de village.

Cette analyse de Mercurey repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.