207 transactions DVF analysées, prix médian 1 630 €/m², indice de tension ITIC 43/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Jujurieux est une commune de 2 260 habitants situés au cœur de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village se distingue par son patrimoine historique, notamment l'ancienne soierie Bonnet, et son environnement entre les vignobles du Bugey et les paysages de la Dombes. L'habitat est essentiellement composé de maisons individuelles. La commune connaît un marché immobilier actif avec 207 transactions analysées et une tendance à la hausse de 24,58 % sur 12 mois.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 714 € | — |
| Maison | 1 794 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 630 € | 1 142 — 2 243 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des biens à Jujurieux s'établit à 1 630 €/m² (écart interquartile : 1 142–2 243 €/m²). Le marché affiche une dynamique positive avec 207 ventes enregistrées et une hausse de 24,58 % en 12 mois. La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m², correspondant à un classement énergétique C/D, caractérisé par une consommation modérée. Parmi les 284 diagnostics analysés, 12 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques). L'habitat se compose principalement de maisons individuelles, souvent dotées de jardins, reflétant l'architecture typique des bourgs ruraux de l'Ain.
Jujurieux enregistre un indice de sécurité de 60/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et présente un aléa moyen pour l'argile. Elle est classée en zone de sismicité niveau 3 sur 5. Le contexte de petit bourg rural favorise une forme de cohésion de proximité. Une gendarmerie exerce à proximité, assure la présence régulière. Le revenu médian des habitants s'élève à 23 950 € annuels, avec un taux de pauvreté de 18,5 %.
La mobilité à Jujurieux repose principalement sur l'automobile. Le village est desservi par les axes routiers locaux, facilitant l'accès à Ambérieu-en-Bugey et Bourg-en-Bresse. Bien qu'aucune gare ne soit implantée sur le territoire communal, celle d'Ambérieu-en-Bugey, située à proximité, propose des liaisons TER et TGV vers Lyon et d'autres destinations régionales. Les transports en commun demeurent limités, avec quelques lignes de bus scolaires et interurbaines, caractéristiques des zones rurales de l'Ain.
Jujurieux dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, assurant une scolarité de proximité pour les enfants du village jusqu'au CM2 dans un cadre à taille humaine. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les établissements des communes voisines, notamment Ambérieu-en-Bugey, où des transports scolaires organisés facilitent ces déplacements quotidiens. Cette structure éducative répond aux besoins des familles du territoire.
Jujurieux bénéficie d'un tissu associatif actif et d'événements festifs réguliers qui structurent la vie collective. Les paysages environnants, entre Bugey et Dombes, offrent un cadre pour les randonnées, le cyclisme et les activités de plein air. Des commerces de proximité et un marché local assurent l'accès aux biens courants. La proximité des vignobles du Bugey permet l'accès aux circuits œnotouristiques et aux produits locaux. Ces éléments contribuent à la dynamique sociale du village.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Jujurieux (1 630 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Saint-Jean-le-Vieux, affiche 2 204 €/m² (+35,2 % de plus) ; à l'inverse, Cerdon reste à 1 350 €/m² (-17,2 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Jujurieux connaît un marché immobilier actif au prix de 1 630 €/m² médian. La commune offre une alternative rurale avec un habitat individuel et des services de base de proximité. Les risques d'inondation et sismiques requièrent d'être pris en compte lors d'une acquisition. L'accès aux transports collectifs reste limité.
Cette analyse de Jujurieux repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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