73 transactions DVF analysées, prix médian 1 062 €/m², indice de tension ITIC 58/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Joux-la-Ville est une commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté peuplée de 1 175 habitants. Le marché immobilier local se caractérise par un prix médian de 1 062 €/m² et une consommation énergétique moyenne de 199 kWh/m². Ce guide présente les caractéristiques du marché, des risques et des services disponibles pour éclairer votre projet immobilier.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 577 € | — |
| Maison | 1 150 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 062 € | 840 — 1 338 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Joux-la-Ville affiche un prix médian de 1 062 €/m² (avec une fourchette interquartile de 840 à 1 338 €/m²) selon les données DVF. Sur 73 ventes analysées, la tendance annuelle ressort à +9,82 %. Le parc comprend principalement des maisons individuelles. Sur les 104 diagnostics énergétiques disponibles, la consommation moyenne est de 199 kWh/m², et 19,2 % du parc appartient aux classes F ou G. La commune est soumise à un PPRI (plan de prévention du risque inondation). Ces données factuelles permettent d'évaluer l'état réel du marché sans surestimer les potentiels de valorisation.
Le score de sécurité de Joux-la-Ville s'établit à 63 sur 100, avec un indice de localisation de 29 sur 100, reflétant un environnement typique des petites communes rurales. Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5 (très faible). La commune présente un PPRI (risque d'inondation) qu'il convient de vérifier au cas par cas selon la situation du bien. La densité de population réduite caractérise la vie locale. Le revenu médian y est de 19 591 € et le taux de pauvreté s'établit à 24,7 %.
L'accessibilité de Joux-la-Ville repose principalement sur le réseau routier local et les axes secondaires permettant de rejoindre les villes voisines. Les transports en commun sont limités, rendant la voiture indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens et l'accès aux services. Cette situation est typique des communes rurales de l'Yonne. Les habitants doivent anticiper cette dépendance automobile dans leur choix de résidence.
Joux-la-Ville dispose d'une école pour l'enseignement primaire. Pour le collège et le lycée, les élèves accèdent à des établissements dans les communes voisines via les transports scolaires. Cette organisation permet une offre éducative complète tout en conservant le caractère rural de la commune. Les parents doivent prévoir les trajets scolaires quotidiens liés à cette configuration.
La vie locale de Joux-la-Ville s'organise autour d'associations et d'événements ponctuels caractéristiques des petites communes. Les commerces et services de proximité y sont limités; les habitants doivent accéder à l'offre complète via les communes environnantes. Le cadre naturel offre des possibilités de loisirs extérieurs. Le revenu médian s'établit à 19 591 € et 61,9 % des résidents sont propriétaires de leur logement.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Joux-la-Ville (1 062 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Lucy-le-Bois, affiche 1 706 €/m² (+60,6 % de plus) ; à l'inverse, Arcy-sur-Cure reste à 904 €/m² (-14,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Joux-la-Ville est une petite commune rurale de l'Yonne avec un marché immobilier actif (1 062 €/m² en prix médian). L'achat requiert d'accepter une dépendance automobile, un parc énergétique à améliorer et un PPRI. Ces éléments factuels doivent guider la décision, indépendamment de considérations d'investissement.
Cette analyse de Joux-la-Ville repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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