177 transactions DVF analysées, prix médian 1 800 €/m², indice de tension ITIC 66/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Foissiat est une commune de 2 034 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'Ain. Le village offre un cadre rural avec accès aux services de proximité et des liaisons vers les centres urbains voisins. Son marché immobilier enregistre une activité régulière, avec 177 ventes analysées et une tendance à la hausse de 33 % sur 12 mois.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 458 € | — |
| Maison | 1 843 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 800 € | 1 323 — 2 333 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian de l'immobilier à Foissiat s'établit à 1 800 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 323–2 333 €/m²), sur la base de 177 transactions analysées. L'offre comprend maisons de village, propriétés avec terrain et hameaux comme Chazelle et La Grange proposant des maisons individuelles avec jardins. En matière énergétique, la consommation moyenne est de 152 kWh/m², classant les biens en performance C/D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 14,8 % du parc. Les diagnostics de performance énergétique (244 disponibles) montrent un état énergétique correct pour la majorité des logements, sans situation critique à signaler.
Foissiat affiche un score de sécurité de 62/100. La commune est exposée à un risque de débordement (PPRI actif) et présente une aléa sismique de niveau 2/5. Le terrain est caractérisé par une composition argileuse de niveau moyen. L'environnement rural maintient une faible densité de population, avec une vie de quartier peu développée. Le risque de criminalité reste inférieur aux moyennes départementales. La localisation intra-communale affiche cependant un score de 30/100, reflétant une accessibilité résidentielle typiquement rurale.
Foissiat ne dispose pas de gare ferroviaire directe. Les gares de Bourg-en-Bresse et Mâcon, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrent des liaisons vers Lyon, Genève et Paris. La commune bénéficie d'une desserte routière par axes régionaux et de lignes de bus reliant les communes voisines. La voiture reste le moyen de transport principal pour les déplacements quotidiens et les accès aux services de proximité. Le réseau routier local est bien entretenu.
Foissiat dispose d'une école primaire (maternelle et primaire) accueillant les enfants du village. Pour l'enseignement secondaire, collèges et lycées des communes voisines (notamment Montrevel-en-Bresse et Bourg-en-Bresse) sont accessibles via transports scolaires organisés par la communauté de communes. La proximité de l'école primaire convient aux jeunes familles. Les élèves poursuivant leur scolarité au-delà du primaire doivent se déplacer vers les centres urbains limitrophes.
Foissiat dispose de commerces de proximité : boulangerie, épicerie et services de santé de base assurant l'autonomie quotidienne. Des associations locales proposent des activités et la commune accueille manifestations culturelles et festives. Le secteur est favorable à la randonnée et aux activités de plein air grâce aux sentiers et paysages environnants. La vie associative structure la cohésion locale. Les résidents bénéficient d'une offre de loisirs modulée selon les saisons et les initiatives des collectifs locaux.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Foissiat (1 800 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Cormoz, à courte distance, affiche 1 189 €/m² (-33,9 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
Foissiat est une commune rurale offrant un marché immobilier à prix médian de 1 800 €/m² avec une performance énergétique acceptable (152 kWh/m², 14,8 % de passoires). Elle convient à ceux cherchant une résidence en zone rurale avec services de base et accessibilité routière vers les agglomérations voisines. Les risques naturels (PPRI, aléa sismique) requièrent un examen technique avant acquisition.
Cette analyse de Foissiat repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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