1 081 transactions DVF analysées, prix médian 1 389 €/m², indice de tension ITIC 55/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Évron est une commune de 8 252 habitants en Mayenne, aux Pays de la Loire. Elle offre un cadre rural avec services de proximité : marché hebdomadaire, commerces, Abbaye Notre-Dame d'Évron. Le marché immobilier y demeure accessible, avec un prix médian de 1 389 €/m² (P25-P75 : 1 071–1 739 €). La commune attire ceux qui recherchent un environnement moins urbain tout en conservant les équipements de base.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 326 € | — |
| Maison | 1 428 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 389 € | 1 071 — 1 739 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Évron s'établit à 1 389 €, avec une fourchette interquartile entre 1 071 et 1 739 €. Sur 12 mois, la tendance recule de 3,5 %, avec 1 081 ventes analysées. La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m², classe C/D, considérée comme correcte. Les passoires F et G représentent 9,2 % du parc. L'offre regroupe maisons de bourg, pavillons individuels avec jardins en périphérie et quelques appartements. Le centre-ville, autour de l'Abbaye, concentre l'ancien bâti ; les abords de la route de Mayenne et de Sillé-le-Guillaume proposent des constructions plus récentes. L'habitat reste diversifié et répond aux besoins des familles et jeunes couples.
Évron bénéficie d'un score de sécurité de 63/100, reflet d'une commune rurale de taille modérée. La présence d'une gendarmerie locale concourt à un faible taux de délinquance. Le risque de crue (PPRI) est absent. Les risques d'argile et sismiques demeurent faibles (niveau 2/5). Les habitants jouissent d'un environnement calme, favorisant la promenade et les loisirs en plein air. Le cadre de vie reste apaisant et sécurisant, apprécié des familles comme des seniors.
Évron est traversée par des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Laval et Le Mans. Des lignes de bus assurent les liaisons internes et vers les communes voisines. Le réseau de transports en commun reste moins dense qu'en milieu urbain ; la voiture y demeure le moyen de transport principal. La gare la plus proche offre des correspondances pour les trajets régionaux. Cette configuration, typique du milieu rural, implique une relative dépendance automobile pour les déplacements longue distance.
Évron dispose de 10 établissements scolaires couvrant maternelle, primaire, collège et lycée. Cette offre garantit une scolarité de proximité et un parcours complet sans changement de commune. Les écoles publiques et privées bénéficient d'un encadrement réputé, formant un atout pour les familles. La densité d'établissements réflète l'importance historique de la commune et sa fonction de centre local pour l'éducation.
Évron concentre commerces de proximité, marché hebdomadaire, et services essentiels. L'Abbaye Notre-Dame d'Évron constitue un pôle culturel et patrimonial. Les associations sportives et culturelles proposent des activités variées. Les espaces verts et sentiers de randonnée enrichissent l'offre de loisirs en plein air. Le revenu médian du foyer s'établit à 21 390 € ; le taux de pauvreté atteint 12,25 %. Avec 66,15 % de propriétaires, le parc immobilier reste largement ancré dans le statut de propriété.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Évron (1 389 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Mézangers, affiche 1 667 €/m² (+20,0 % de plus) ; à l'inverse, Sainte-Suzanne-et-Chammes reste à 1 197 €/m² (-13,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Évron est une commune rurale de Mayenne offrant un marché immobilier accessible à 1 389 €/m² en légère baisse. Elle convient à ceux privilégiant l'environnement calme, les services de proximité et la stabilité résidentielle. L'habitat s'y diversifie, l'offre éducative y est complète et les risques naturels y demeurent faibles. Elle ne présente pas de spécificités d'opportunité ; elle répond simplement aux critères d'une vie locale ordinaire et fonctionnelle.
Cette analyse de Évron repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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