358 transactions DVF analysées, prix médian 1 104 €/m², indice de tension ITIC 24/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Dompierre-sur-Besbre est une commune de 2 959 habitants située en Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Traversée par la Besbre, elle offre un cadre rural avec accès à des services de proximité et à des espaces naturels. Son histoire locale et son organisation communale en font un lieu de résidence accessible, où vivent principalement des propriétaires. La commune permet d'explorer la Sologne Bourbonnaise et constitue un point de départ pour les activités de plein air.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 060 € | — |
| Maison | 1 230 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 104 € | 833 — 1 464 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian enregistré sur Dompierre-sur-Besbre s'établit à 1 104 €/m² (fourchette 833–1 464 €/m²) sur la base de 358 transactions analysées. La tendance annuelle affiche une baisse de 2,59 %. Le parc immobilier compte une majorité de maisons individuelles avec jardin, concentrées au centre-bourg et en périphérie. En matière de performance énergétique, la consommation moyenne relevée est de 170 kWh/m², correspondant à une classe C/D correcte. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 12,8 % du parc diagnostiqué. Le marché locatif existe mais reste peu développé. Les propriétaires constituent 61,1 % de la population.
Dompierre-sur-Besbre affiche un score de sécurité de 70/100 et de localisation 64/100. La commune dispose d'une gendarmerie locale. Elle est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en raison de la proximité de la Besbre. Le risque sismique est classé au niveau 2 sur 5. Les sols présentent une aléa argile moyen. Ces éléments doivent être pris en compte lors d'un projet immobilier, notamment pour les biens situés en zone inondable. Les primes d'assurance habitation peuvent en être affectées.
L'accessibilité de Dompierre-sur-Besbre repose principalement sur le réseau routier départemental, qui facilite les liaisons vers Moulins et Digoin. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire directe, mais des gares TER sont accessibles à proximité, offrant des connexions vers des centres urbains plus importants. Les transports en commun locaux sont limités, ce qui rend le véhicule personnel quasi nécessaire pour les trajets quotidiens. Des services de transport à la demande peuvent compléter l'offre pour les résidents sans automobile.
Dompierre-sur-Besbre dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle, une école primaire et un collège, permettant une scolarité continue sur place de la maternelle au collège. Cette offre à taille humaine facilite l'organisation des familles et renforce la cohésion locale. Des services périscolaires sont proposés pour accompagner les élèves en dehors des heures de classe. L'absence de lycée oblige les élèves du secondaire supérieur à se déplacer dans les communes voisines.
La commune dispose de commerces de proximité : boulangerie, épiceries, pharmacie, ainsi que de services essentiels. Un marché anime régulièrement le centre-bourg. La Besbre et les forêts environnantes offrent des possibilités de randonnée et de pêche. Des associations sportives et culturelles proposent des activités variées. Le Parc Le Pal, situé à proximité, représente un équipement de loisirs notable. Le revenu médian local s'établit à 20 727 € et le taux de pauvreté à 20,4 %.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Dompierre-sur-Besbre (1 104 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Saint-Pourçain-sur-Besbre, affiche 1 250 €/m² (+13,2 % de plus) ; à l'inverse, Saint-Aubin-sur-Loire reste à 797 €/m² (-27,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Dompierre-sur-Besbre est une commune rurale accessible financièrement, avec un prix médian de 1 104 €/m². Elle convient aux acquéreurs privilégiant la proximité des services et des espaces naturels. Les risques d'inondation et la dépendance automobile sont des facteurs à considérer. Aucun potentiel de valorisation immobilière n'est garanti.
Cette analyse de Dompierre-sur-Besbre repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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