109 transactions DVF analysées, prix médian 1 623 €/m², indice de tension ITIC 45/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Chiry-Ourscamp est une commune de 1 093 habitants située en Oise, en région Hauts-de-France. Le village offre un cadre rural avec pour point d'intérêt l'abbaye de Chiry-Ourscamp. Le marché immobilier y demeure accessible, avec un prix médian de 1 623 €/m². La commune convient à ceux recherchant un environnement peu dense, à distance raisonnable des services urbains.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 299 € | — |
| Maison | 1 783 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 623 € | 1 422 — 1 890 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à Chiry-Ourscamp s'établit à 1 623 €/m² (intervalle interquartile : 1 422–1 890 €/m²). Sur les 109 ventes analysées en douze mois, la tendance affiche un recul de 13,29 %. L'offre se compose principalement de maisons individuelles avec jardins, typiques des bourgs ruraux. Le DPE moyen des logements atteint une consommation de 171 kWh/m², classé en D, reflétant une performance énergétique correcte. 16,2 % des diagnostics relèvent des classes F ou G. Les biens proposés s'adressent essentiellement à des primo-accédants ou à des acquéreurs de résidence principale.
Chiry-Ourscamp affiche un indice de sécurité de 65/100 et un score de localisation de 52/100. La commune ne figure pas en zone à risque sismique majeur (niveau 1 sur 5). Aucun plan de prévention du risque inondation (PPRI) n'est instruit. L'environnement reste celui d'une commune rurale peu dense, où les défis de sécurité publique restent limités. Les habitants jouissent d'une tranquillité typique des petits bourgs de l'Oise.
Chiry-Ourscamp, commune rurale, requiert principalement l'usage d'une automobile pour la mobilité quotidienne. Plusieurs axes routiers majeurs structurent la région et permettent l'accès aux villes voisines. Des lignes de bus assurent la desserte vers les pôles urbains et gares SNCF des alentours. Cette accessibilité routière et transports collectifs restreints caractérisent les conditions de déplacement locales et définissent le choix de cette implantation.
Chiry-Ourscamp dispose d'une école locale, permettant une scolarisation des enfants au sein de la commune. Cet établissement sert les jeunes habitants du village. Les niveaux supérieurs (collège et lycée) se situent dans les communes avoisinantes et demeurent accessibles par les transports scolaires organisés. Cette organisation éducative de proximité constitue un élément factuel pour les familles établies localement.
L'abbaye de Chiry-Ourscamp est le principal patrimoine historique de la commune et demeure un point d'intérêt pour les résidents et visiteurs. La géographie locale, traversée par l'Oise, offre des cadres pour les activités de loisir comme les balades à vélo ou les promenades. Le village dispose de commerces de proximité essentiels. Les associations locales et événements ponctuels structurent la vie collective. La vie locale reflète les rythmes et services typiques des petites communes rurales de l'Oise.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Chiry-Ourscamp (1 623 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Tracy-le-Val, affiche 2 173 €/m² (+33,9 % de plus) ; à l'inverse, Suzoy reste à 987 €/m² (-39,2 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Chiry-Ourscamp est une commune rurale de l'Oise de 1 093 habitants, offrant un accès immobilier à 1 623 €/m² en moyenne. Elle convient aux acquéreurs en quête d'un cadre rural peu dense et dotée d'une école locale. Le volume de transactions demeure limité et la tendance sur douze mois est orientée à la baisse. L'accessibilité requiert une automobile.
Cette analyse de Chiry-Ourscamp repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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