264 transactions DVF analysées, prix médian 1 128 €/m², indice de tension ITIC 44/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Bon Repos sur Blavet est une commune des Côtes-d'Armor en Bretagne, peuplée de 1 248 habitants. Ce guide détaille le marché immobilier, les services locaux et les conditions de vie, pour vous permettre d'évaluer un projet d'achat ou de location.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 997 € | — |
| Maison | 1 378 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 128 € | 850 — 1 538 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Bon Repos sur Blavet s'établit à 1 128 EUR, avec une interquartile comprise entre 850 et 1 538 EUR. Sur les 264 transactions analysées, la tendance sur 12 mois affiche une hausse de 8,69 %. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 205 kWh/m², ce qui correspond à une classe D. Environ 29,3 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques). La majorité des biens sont des maisons individuelles, caractéristiques du tissu rural. L'offre immobilière demeure limitée.
Le score de sécurité de la commune atteint 62/100, reflétant un cadre rural. Le risque d'inondation (PPRI) est présent sur le territoire. La stabilité sismique relève du niveau 2 sur 5, et le sous-sol présente une argile de faible aléa. Ces facteurs techniques doivent être vérifiés auprès de la mairie et du géomètre avant tout acquisition. La faible densité de population caractérise le cadre de vie local.
Bon Repos sur Blavet n'est desservie par aucune gare ou aéroport. Les déplacements s'effectuent principalement par la route via les axes départementaux. Des liaisons de bus régionales connectent les communes voisines et les zones urbaines. L'utilisation d'un véhicule personnel est recommandée pour la mobilité quotidienne.
La commune dispose d'une école primaire accueillant les enfants en bas âge. Les niveaux collège et lycée nécessitent un accès aux communes voisines. Les familles doivent anticiper les trajets scolaires en fonction de leur implantation. Les services de proximité restent limités à la structure scolaire primaire présente.
Un commerce principal anime la vie locale. L'Abbaye de Bon Repos et le canal de Nantes à Brest constituent les principaux atouts récréatifs et patrimoniaux de la commune. Les associations locales structurent la dynamique communautaire. Le cadre de vie s'articule autour d'une faible densité, d'activités de plein air et d'un patrimoine historique accessible.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Bon Repos sur Blavet (1 128 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Caurel, à proximité, atteint 1 629 €/m² (+44,4 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Bon Repos sur Blavet représente une alternative économique pertinente.
Bon Repos sur Blavet propose un environnement rural avec un prix médian du m² à 1 128 EUR. La commune convient à ceux cherchant un petit bassin démographique stable, mais impose une dépendance automobile et une offre commerciale/scolaire limitée.
Cette analyse de Bon Repos sur Blavet repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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