747 transactions DVF analysées, prix médian 3 820 €/m², indice de tension ITIC 98/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Blonville-sur-Mer est une commune de 1 621 habitants située sur la Côte Fleurie, dans le Calvados. Station balnéaire depuis le XIXe siècle, elle conserve un patrimoine architectural de villas Belle Époque tout en offrant les services essentiels. Localisée à proximité de Deauville et Trouville, la commune bénéficie d'une accessibilité routière via la D513. Elle s'adresse aux acquéreurs cherchant une résidence balnéaire dans un contexte géographique normand établi.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 011 € | — |
| Maison | 4 299 € | — |
| Tous biens (médian) | 3 820 € | 2 955 — 4 792 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian à Blonville-sur-Mer atteint 3 820 €/m², avec une dispersion entre 2 955 et 4 792 €/m² selon les biens. 747 ventes ont été analysées sur la dernière période, montrant une tendance stable (+1,43 % annualisé). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m², classement C-D, conforme aux standards des constructions existantes. Les passoires énergétiques (classes F+G) représentent 12,6 % du parc. Les variations de prix dépendent de la proximité littorale, de l'état des biens et de leur performance énergétique. Un diagnostic énergétique est recommandé avant achat pour anticiper les dépenses de chauffage et d'amélioration.
Blonville-sur-Mer affiche un score de sécurité de 63/100. Une police municipale assure une surveillance régulière. Le risque sismique est minimal (niveau 1 sur 5). La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) en raison de sa localisation littorale. Les sols présentent une stabilité moyenne (argile). L'environnement social indique un revenu médian de 21 258 €, avec un taux de pauvreté de 19,1 %. Le taux de propriétaires-occupants atteint 63,2 %. Ces données contextualisent les conditions de vie locale.
La D513 traverse la commune et relie Deauville, Trouville-sur-Mer et Cabourg. Des lignes de bus régulières du réseau Nomad Car connectent Blonville-sur-Mer à la gare de Deauville-Trouville, qui propose des correspondances vers Paris Saint-Lazare. L'aéroport de Deauville-Normandie est accessible à proximité. Les déplacements locaux s'effectuent principalement à pied et à vélo, grâce à des aménagements existants. Cette accessibilité routière et ferroviaire facilite les allers-retours vers les agglomérations voisines.
La commune dispose d'une école primaire accueillant les élèves locaux. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à Villers-sur-Mer et Pont-l'Évêque, accessibles via les transports scolaires. Ces structures environnantes complètent l'offre éducative de proximité. Les parents doivent anticiper les trajets scolaires pour les niveaux secondaires, les établissements relevant des secteurs voisins. Les services de scolarité régionaux organisent les modalités de déplacement.
Blonville-sur-Mer propose les commerces courants : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants et cafés au centre-ville. Un marché hebdomadaire permet l'accès aux produits locaux. Les loisirs principaux gravitent autour de la plage pour la baignade et les promenades côtières. Le golf de l'Amirauté est accessible à proximité. Diverses associations sportives et culturelles proposent des activités aux résidents. Des événements estivaux (concerts, expositions) rythment la saison touristique. Cette animation saisonnière crée une vie locale active, particulièrement en mois chauds.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Blonville-sur-Mer (3 820 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Tourgéville, à proximité, atteint 5 823 €/m² (+52,4 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Blonville-sur-Mer représente une alternative économique pertinente.
Blonville-sur-Mer constitue une station balnéaire établie avec un marché immobilier documenté (3 820 €/m²) et une accessibilité routière définie. Elle convient à l'achat de résidence principale ou secondaire littérale, sous réserve d'examiner le PPRI, la performance énergétique de chaque bien et la distance aux services secondaires (collèges, commerces spécialisés).
Cette analyse de Blonville-sur-Mer repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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