420 transactions DVF analysées, prix médian 1 665 €/m², indice de tension ITIC 41/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Blénod-lès-Pont-à-Mousson est une commune de Meurthe-et-Moselle en Grand Est, peuplée de 4 659 habitants. Son marché immobilier compte 420 transactions analysées sur la période récente, avec une hausse de 12,76 % en 12 mois. La commune présente un profil résidentiel équilibré, avec une offre mixte de maisons et d'appartements.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 142 € | — |
| Maison | 1 739 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 665 € | 1 257 — 2 121 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 1 665 €, avec une fourchette interquartile de 1 257 à 2 121 €. Sur 1 007 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne est de 161 kWh/m², reflétant une performance de classe C à D. Les passoires thermiques (F+G) représentent 9,2 % du parc. La majorité des biens offrent donc une performance énergétique correcte. L'offre se partage entre habitat ancien et neuf, répondant à des profils d'acheteurs variés. Le taux de propriétaires s'élève à 60,3 %, signe d'une certaine stabilité résidentielle.
La commune enregistre un score de sécurité de 65/100, avec une composante localisation évaluée à 49/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le contexte géotechnique relève d'une présence d'argile « Moyen », et le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5. Ces éléments sont à considérer lors d'un projet immobilier, notamment pour l'assurance et les travaux structurels potentiels.
Blénod-lès-Pont-à-Mousson bénéficie d'une bonne accessibilité routière, avec la proximité de grands axes facilitant les déplacements. La commune dispose de lignes de bus locales, complétant l'offre de mobilité. La gare de Pont-à-Mousson, cœur du réseau ferroviaire régional, est accessible à proximité. Cette situation routière et ferroviaire en fait un point d'ancrage stratégique pour les trajets régionaux.
La commune dispose de quatre établissements scolaires couvrant la maternelle et le primaire. Cette infrastructure garantit une proximité satisfaisante pour les familles avec enfants en bas âge. Les écoles sont réparties dans la commune, facilitant l'accès selon les quartiers résidentiels. Le revenu médian des ménages s'élève à 21 820 €, avec un taux de pauvreté de 21,2 %, critères à considérer pour évaluer le contexte socio-économique local.
Le centre-ville concentre les services de proximité essentiels : commerces, administrations, et équipements locaux. La commune s'insère dans le contexte économique du bassin de Pont-à-Mousson. Les associations locales animent la vie communautaire. La situation géographique, en bordure de Moselle, offre un accès aux espaces naturels régionaux, dont la proximité du Parc Naturel Régional de Lorraine. L'environnement résidentiel combine ainsi accessibilité urbaine et cadre naturel.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Blénod-lès-Pont-à-Mousson (1 665 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Bezaumont, à courte distance, affiche 1 280 €/m² (-23,1 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
Blénod-lès-Pont-à-Mousson propose un marché immobilier à 1 665 €/m² en moyenne, avec une majorité de biens en classe énergétique C-D. La commune offre une accessibilité routière et ferroviaire satisfaisante, une scolarité locale et des services de base. Les risques naturels (PPRI, argile, sismicité) méritent attention selon le projet envisagé.
Cette analyse de Blénod-lès-Pont-à-Mousson repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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