Prix au m² à Billy-sur-Aisne (02200)

Le prix médian de l'immobilier à Billy-sur-Aisne s'établit à 1 538 €/m² selon les données DVF, avec une fourchette de prix entre 1 200 et 1 982 €/m². Sur 138 transactions analysées, une tendance haussière de 28,76 % sur 12 mois s'observe, bien que le volume de transactions reste modéré. Le marché se compose principalement de maisons individuelles. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne atteint 205 kWh/m², avec 24,6 % des logements diagnostiqués en classe F ou G (passoires énergétiques). Cette consommation classe la majorité du parc en catégories D-E, indiquant une performance énergétique moyenne. Des travaux de rénovation demeurent nécessaires pour améliorer l'efficacité thermique de certains biens.

Billy-sur-Aisne enregistre un score de sécurité de 61/100, reflet d'une délinquance relativement contenue typique des communes rurales de faible densité. Le score de localisation (38/100) souligne l'éloignement des équipements urbains majeurs. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) du fait de la proximité du cours d'eau et des conditions hydrogéologiques locales. Le risque sismique est classé au niveau 1/5 (faible). La gendarmerie, basée à Soissons, assure les interventions d'urgence. L'environnement rural contribue généralement à un cadre de vie moins exposé aux problèmes urbains.

Billy-sur-Aisne bénéficie d'une accessibilité routière correcte via l'autoroute A4, permettant les trajets vers Soissons et Reims. Des lignes de bus régionales assurent la desserte vers les communes environnantes. La gare de Soissons, distante de quelques kilomètres, offre des connexions ferroviaires vers Paris et les grandes agglomérations. L'absence de gare locale rend le recours à un véhicule personnel quasi indispensable pour les déplacements quotidiens. L'école primaire est accessible à pied pour les enfants du village, compensant partiellement cette dépendance automobile pour les trajets courts.

Billy-sur-Aisne dispose d'une école primaire accueillant les jeunes enfants de la commune, localisée à proximité et accessible à pied. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les établissements de Soissons et des communes voisines. Des transports scolaires sont généralement organisés pour ces trajets. L'école locale constitue un lieu structurant de la vie communale et facilite l'accès à l'enseignement primaire pour les familles. Cependant, la petite taille de la commune limite l'offre éducative locale et nécessite des trajets externes pour la suite de la scolarité.

La vie locale s'organise autour de la mairie et d'associations sportives et culturelles animant le village. Des événements communaux réguliers renforcent les liens entre habitants. Les commerces de proximité répondent aux besoins élémentaires (boulangerie, petit épicerie). Pour une offre plus large (supermarchés, services, restaurants diversifiés), les habitants se tournent vers Soissons à quelques kilomètres. La campagne environnante reste le principal attrait pour les amateurs de promenades et d'activités de plein air. Le taux de propriétaires (83,5 %) traduit une stabilité résidentielle mais aussi une faible mobilité urbaine.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Billy-sur-Aisne (1 600 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Villeneuve-Saint-Germain, à courte distance, affiche 1 345 €/m² (-15,9 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Billy-sur-Aisne est une commune rurale de l'Aisne offrant un immobilier à prix médian de 1 538 €/m². Elle convient à des acquéreurs acceptant une dépendance à la voiture, une offre commerciale limitée et un cadre bâti peu dense, en échange d'une sécurité relative et d'un coût d'accès immobilier inférieur aux zones urbaines. Les risques PPRI et la consommation énergétique moyenne (205 kWh/m²) nécessitent une attention lors de l'acquisition.

Cette analyse de Billy-sur-Aisne repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.