151 transactions DVF analysées, prix médian 1 373 €/m², indice de tension ITIC 65/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Aubigny-au-Bac est une commune du Nord (59) de 1 143 habitants, située en Hauts-de-France. Le prix médian observé au m² est de 1 373 €. La commune bénéficie d'une proximité avec les axes routiers majeurs et offre une offre immobilière centrée sur l'habitat individuel.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 908 € | — |
| Maison | 1 534 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 373 € | 1 050 — 1 846 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier d'Aubigny-au-Bac affiche un prix médian de 1 373 €/m² (P25-P75 : 1 050–1 846 €) selon les données DVF. Sur 12 mois, 151 ventes ont été analysées, avec une tendance baissière de -5,95 %. Le parc immobilier compte 120 diagnostics énergétiques. La majorité des biens sont des maisons individuelles. Les transactions restent régulières, reflétant une demande stable pour l'habitat de petite taille en secteur rural.
La commune affiche un score de sécurité de 58/100 et un indice de localisation de 47/100. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est en vigueur. Les sols présentent une aléa argile de niveau moyen, et le risque sismique est classé niveau 3 sur 5. Ces données permettent une évaluation réaliste des enjeux locaux sans surqualification alarmiste.
Aubigny-au-Bac est bien desservie par le réseau routier, facilitant les liaisons avec les villes voisines et les bassins d'emploi. La commune bénéficie d'une proximité avec les axes majeurs du département. Les transports en commun locaux demeurent limités, mais des solutions interurbaines existent pour les trajets réguliers.
La commune dispose d'un établissement scolaire assurant l'offre éducative pour les jeunes enfants. Les écoles primaires sont intégrées à la vie locale. Pour l'accès aux collèges et lycées, les communes avoisinantes proposent une offre accessible, desservie par des transports scolaires organisés.
Aubigny-au-Bac offre les services de proximité essentiels et bénéficie d'une vie associative locale. Les commerces de base sont présents. D'autres services spécialisés sont accessibles dans les villes proches. L'environnement naturel invite aux activités de détente et aux loisirs de plein air.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Aubigny-au-Bac (1 373 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Villers-au-Tertre, à proximité, atteint 1 958 €/m² (+42,6 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Aubigny-au-Bac représente une alternative économique pertinente.
Aubigny-au-Bac propose un marché immobilier à prix médian de 1 373 €/m², avec un parc résidentiel centré sur les maisons individuelles. La commune offre une proximité routière satisfaisante et des services de proximité, adaptée aux acheteurs en quête d'habitat rural à taille humaine.
Cette analyse de Aubigny-au-Bac repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.