176 transactions DVF analysées, prix médian 1 111 €/m², indice de tension ITIC 2/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Aillevillers-et-Lyaumont est une commune de 1 426 habitants située en Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle propose un cadre rural avec forêts et paysages vallonnés. Le marché immobilier s'articule autour d'un prix médian de 1 111 €/m², avec une majorité de maisons individuelles. La commune dispose de deux écoles et bénéficie d'une proximité aux axes routiers vers Luxeuil-les-Bains et Vesoul.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 593 € | — |
| Maison | 1 169 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 111 € | 750 — 1 550 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Aillevillers-et-Lyaumont s'établit à 1 111 €/m², avec une fourchette interquartile de 750 à 1 550 €/m² (176 transactions analysées). La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent dotées de jardins et de terrains. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne est de 193 kWh/m², classant la plupart des logements en catégorie D. Environ 16,3 % des diagnostics révèlent des passoires énergétiques (classes F et G), nécessitant des rénovations. La commune est soumise à un risque de remontée de nappes phréatiques (PPRI) et présente un aléa sismique de niveau 3 sur 5, facteurs à intégrer dans tout projet d'acquisition ou de construction.
Aillevillers-et-Lyaumont affiche un score de sécurité global de 66/100, avec un indice de localisation de 40/100 reflétant le cadre rural. La petite taille de la population (1 426 habitants) et l'absence d'agglomération importante caractérisent cet environnement. La commune dispose d'une gendarmerie assurant les services de sécurité. Le revenu médian est de 19 029 € annuels, avec un taux de pauvreté de 24,8 %. Ces indicateurs socio-économiques doivent être considérés lors de l'évaluation du potentiel local et des services disponibles.
Aillevillers-et-Lyaumont est desservie par des routes départementales permettant l'accès aux villes voisines : Luxeuil-les-Bains et Vesoul sont accessibles via ces axes routiers. La commune ne dispose pas de transports en commun urbains réguliers ; la voiture demeure le moyen de transport principal pour les déplacements quotidiens et les trajets vers les emplois. Des services de transport à la demande ou de bus scolaires peuvent être ponctuellement disponibles. L'absence de gare ferroviaire proche nécessite une dépendance à l'automobile pour les trajets longue distance.
Aillevillers-et-Lyaumont dispose de deux établissements scolaires assurant la scolarité élémentaire au sein de la commune. Ces structures permettent aux enfants de suivre leur cursus primaire localement, favorisant la cohésion sociale et réduisant les trajets domicile-école. Pour le secondaire (collège, lycée), les élèves se dirigent vers les établissements des villes voisines. Cette organisation reflète la structure classique des communes rurales, où l'enseignement de base est local et l'accès aux niveaux supérieurs nécessite une mobilité vers des centres urbains proches.
La vie locale s'organise autour d'associations et d'activités de plein air. L'accès à la nature permet randonnées, balades en forêt et découverte des paysages vallonnés. Des événements communaux et marchés animent régulièrement la commune, renforçant les liens entre habitants. La présence de commerces de proximité couvre les besoins élémentaires. Cet environnement rural caractérise le quotidien, avec un rythme moins rapide qu'en milieu urbain et une vie structurée autour des initiatives locales et de l'environnement naturel.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Aillevillers-et-Lyaumont (1 111 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Bouligney, affiche 1 314 €/m² (+18,3 % de plus) ; à l'inverse, Cuve reste à 723 €/m² (-34,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Aillevillers-et-Lyaumont s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre rural avec accessibilité routière acceptable. Le prix au m² (1 111 €) et la part importante de propriétaires (74,1 %) indiquent une stabilité foncière. Les risques naturels (PPRI, sismicité) et les enjeux énergétiques (16,3 % de passoires F+G) doivent conditionner tout projet. La dépendance à l'automobile et les indicateurs socio-économiques (pauvreté 24,8 %) doivent être considérés dans une décision d'installation.
Cette analyse de Aillevillers-et-Lyaumont repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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