152 transactions DVF analysées, prix médian 1 286 €/m², indice de tension ITIC 26/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Val-de-Livenne est une commune girondine de 1 792 habitants située en Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 286 €/m². La consommation énergétique moyenne des logements diagnostiqués atteint 138 kWh/m², avec 12,2 % de passoires énergétiques (classes F et G). Les maisons individuelles constituent l'offre prédominante. La commune offre une accessibilité routière satisfaisante vers les pôles voisins.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 974 € | — |
| Maison | 1 439 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 286 € | 841 — 1 785 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Val-de-Livenne s'établit à 1 286 €, avec une fourchette interquartile entre 841 et 1 785 € selon le type et l'état des biens. Sur 152 transactions analysées, les maisons individuelles avec jardin dominent l'offre locale. La consommation énergétique moyenne atteint 138 kWh/m², traduisant une performance énergétique correcte en classe C-D. Seuls 12,2 % des logements diagnostiqués présentent une performance énergétique faible (classes F et G). La majorité des propriétaires occupent leur bien (taux de propriétaires : 75,5 %), reflétant une stabilité résidentielle marquée.
La commune affiche un score de sécurité de 59/100, avec une localisation sécuritaire évaluée à 39/100. Aucun risque de débordement de cours d'eau (PPRI) n'est identifié. Le sous-sol présente une sensibilité moyenne aux mouvements liés à l'argile. Le risque sismique est classé niveau 2 sur 5, correspondant à une aléa faible. Ces indicateurs traduisent un contexte géologique et climatique peu préoccupant pour les acquisitions immobilières.
Val-de-Livenne bénéficie d'une accessibilité routière adéquate permettant les liaisons vers les communes et pôles d'emploi environnants. Les axes principaux facilitent les déplacements régionaux. L'offre de transports en commun demeure limitée, rendant l'automobile nécessaire pour la plupart des trajets quotidiens. Cette configuration est caractéristique des communes rurales de Nouvelle-Aquitaine, où la voiture individuelle prédomine.
Val-de-Livenne dispose d'établissements scolaires couvrant les premiers niveaux d'enseignement, offrant une scolarité de proximité aux enfants de la commune. La commune s'inscrit dans une dynamique d'accueil des familles avec des structures éducatives adaptées. Les habitants bénéficient de services essentiels pour l'épanouissement scolaire des jeunes, sans nécessité de déplacements longs pour l'accès à l'éducation primaire.
La commune compte 1 792 habitants et bénéficie d'une vie locale structurée autour de services de proximité. Les commerces essentiels et les établissements locaux (café, petits commerces) contribuent à l'animation du centre-bourg. Les associations locales proposent des activités culturelles et sportives favorisant les échanges entre résidents. Le revenu médian des ménages atteint 21 428 €, avec 18,4 % des habitants en situation de pauvreté, reflétant une composition sociale mixte.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Val-de-Livenne (1 286 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Chamouillac, à proximité, atteint 1 615 €/m² (+25,6 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Val-de-Livenne représente une alternative économique pertinente.
Val-de-Livenne est une commune de petite taille offrant un prix médian au m² de 1 286 € dans une fourchette de marché stable. La performance énergétique moyenne (138 kWh/m²) est correcte, avec peu de passoires. La configuration rurale, l'accessibilité routière et les services de proximité la rendent viable pour des acheteurs en quête d'espace et de tranquillité, sous réserve d'accepter la dépendance automobile et une offre culturelle limitée.
Cette analyse de Val-de-Livenne repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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