125 transactions DVF analysées, prix médian 1 538 €/m², indice de tension ITIC 55/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Toulon-sur-Allier est une commune de 1 166 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'Allier. Traversée par l'Allier, elle offre un cadre rural à environ 15 km de Moulins. Le village conserve des bâtisses anciennes et son église. Le marché immobilier compte 125 transactions analysées, avec un prix médian de 1 538 €/m². Les maisons constituent l'offre majoritaire. L'accès routier passe par l'A79 et les transports régionaux desservent la commune. Le revenu médian des résidents s'établit à 20 727 €, et le taux de propriétaires atteint 80,1 %.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 6 509 € | — |
| Maison | 1 664 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 538 € | 1 115 — 1 959 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des biens à Toulon-sur-Allier s'établit à 1 538 €/m² (intervalle P25-P75 : 1 115–1 959 €/m²) selon 125 transactions analysées. La majorité des biens sont des maisons individuelles, anciennes à rénover ou pavillons plus récents. En termes de performance énergétique, la consommation moyenne des 115 diagnostics relevés atteint 156 kWh/m², correspondant à une classe C-D, soit un niveau correct. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 8,7 % du parc. Les transactions portent sur le centre-bourg, les abords de l'Allier et les hameaux environnants. Pour l'achat ou la location, consulter les agences ou annonces locales pour disposer des détails précis sur les biens disponibles.
Le score de sécurité de Toulon-sur-Allier est de 60/100, correspondant à un niveau moyen. La localisation des risques naturels est notée 38/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) et présente un aléa sismique de niveau 2/5 (faible à modéré). L'environnement rural demeure calme, avec une présence administrative locale (gendarmerie). La commune enregistre 80,1 % de propriétaires occupants, révélateur d'une stabilité résidentielle. Pour toute acquisition, vérifier les servitudes PPRI et les risques spécifiques au terrain auprès de la mairie ou du géomètre.
Toulon-sur-Allier bénéficie d'une accessibilité routière via l'autoroute A79 et les axes régionaux. Moulins, chef-lieu du département, se situe à environ 15 km. Des lignes de bus régionales desservent la commune et la relient à Moulins et sa gare. Pour les déplacements locaux, la voiture demeure le moyen principal. Des chemins et pistes existent pour les modes doux (vélo, randonnée). L'absence de gare locale impose de recourir aux transports régionaux pour les trajets longue distance. Les habitants actifs vers Moulins disposent d'une vingtaine de minutes de trajet en voiture.
Toulon-sur-Allier dispose d'établissements scolaires de proximité : une école maternelle et une école primaire assurent l'éducation des enfants jusqu'à 11 ans. Les effectifs réduits permettent un suivi adapté. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers Moulins, accessible via les transports scolaires régionaux. Les familles doivent anticiper les trajets quotidiens vers les établissements secondaires. La commune s'inscrit dans le réseau éducatif de l'académie de Clermont-Ferrand.
La vie à Toulon-sur-Allier s'organise autour d'associations locales et de quelques événements saisonniers. Les bords de l'Allier offrent des lieux de détente, de pêche et de promenades. Le marché local permet de se procurer des produits de la région. Moulins, à proximité, propose un accès à des commerces, restaurants, cinémas et musées plus variés. Le village bénéficie du contexte rural de la vallée de l'Allier, sans offre touristique majeure propre. Les résidents apprécient la tranquillité du cadre et les connexions aisées aux services de Moulins.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Toulon-sur-Allier (1 538 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Chemilly, affiche 1 702 €/m² (+10,7 % de plus) ; à l'inverse, Neuilly-le-Réal reste à 1 173 €/m² (-23,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Toulon-sur-Allier convient aux acheteurs en quête de stabilité rurale et d'accessibilité à une préfecture. Les prix au m² sont modérés, la performance énergétique correcte, et la majorité des occupants sont propriétaires. Les aléas naturels (PPRI, sismicité) et les trajets vers les services doivent être considérés lors d'une acquisition.
Cette analyse de Toulon-sur-Allier repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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