370 transactions DVF analysées, prix médian 2 389 €/m², indice de tension ITIC 80/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Serres-Castet est une commune de 4 418 habitants située dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle-Aquitaine. Elle combine un environnement rural avec un accès aux commodités urbaines proches. Le marché immobilier s'y caractérise par une stabilité relative et une diversité d'offres, du collectif à l'habitat individuel. Cette fiche présente les données actuelles du marché, les caractéristiques de sécurité, les transports disponibles et les services locaux.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 610 € | — |
| Maison | 2 401 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 389 € | 1 901 — 2 828 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à Serres-Castet s'établit à 2 389 €/m² selon les données DVF récentes (intervalle 1 901–2 828 €). Avec 370 transactions analysées, le marché reste actif. La tendance observée sur 12 mois est stable (+0,35 %). La commune propose une diversité de biens : maisons individuelles avec terrain, petits collectifs et logements récents. Les zones du centre-bourg, Le Bois et Le Hameau de Castet restent recherchées pour leur accessibilité et leur cadre résidentiel. Les biens affichent généralement une bonne performance énergétique, avec une consommation moyenne de 104 kWh/m² et seulement 1,8 % de passoires énergétiques (F+G).
Serres-Castet affiche un score de sécurité de 71/100, reflétant un environnement globalement sûr. La commune est soumise à un Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et à un aléa sismique de niveau 3/5. Le risque d'argile est classé « Inconnu ». Ces enjeux ne sont pas inhabituels en région Pyrénéenne et doivent être vérifiés lors d'un projet d'achat immobilier. Le score de localisation s'établit à 48/100, correspondant à une position intermédiaire en termes de proximité aux services.
Serres-Castet bénéficie d'une bonne accessibilité routière, avec proximité des grands axes permettant de rejoindre Pau et les agglomérations environnantes en temps raisonnable. Des lignes de bus régionales desservent la commune vers Pau et les communes voisines. L'aéroport de Pau-Pyrénées est accessible par la route. Les transports en commun locaux demeurent limités, ce qui nécessite disposer d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Serres-Castet dispose d'établissements scolaires couvrant l'enseignement maternelle et primaire, permettant une scolarité de proximité pour les jeunes enfants. Les collèges et lycées des communes voisines, dont Pau, assurent la continuité du cursus secondaire. L'offre éducative locale reste appropriée aux familles avec enfants en bas âge, même si une centralité scolaire au-delà du primaire implique des déplacements.
La commune propose des commerces de proximité et un marché local animant le centre-bourg. Des associations locales et des équipements de loisirs favorisent la vie associative et sportive. Les espaces verts et les sentiers de randonnée offrent des opportunités de détente. La commune se situe en zone de montagne, permettant un accès aux paysages pyrénéens. La vie locale reste modérée, caractéristique des communes de taille réduite.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Serres-Castet (2 389 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Saint-Castin, à courte distance, affiche 2 033 €/m² (-14,9 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
Serres-Castet présente un marché immobilier stable avec un prix médian de 2 389 €/m². La commune offre un cadre résidentiel adapté aux familles en quête de proximité rurale et d'accès urbain modéré. Les risques naturels (PPRI, sismicité) et la dépendance automobile doivent être pris en compte dans une décision d'achat. L'acquisition y demeure une décision personnelle liée à la recherche d'un mode de vie, non un vecteur de valorisation.
Cette analyse de Serres-Castet repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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