Prix au m² à Saint-Remy-du-Nord (59330)

Le prix médian observé est de 1 237 €/m² (intervalle 843–1 596 €/m²) sur la base de 133 ventes analysées. La consommation énergétique moyenne des 143 diagnostics étudiés est de 193 kWh/m², correspondant à une classe C–D. Les passoires thermiques (classes F et G) représentent 11,2 % du parc. L'habitat est composé principalement de maisons individuelles avec jardins. Aucune trajectoire de prix claire n'est documentée sur les douze derniers mois. Les transactions restent peu fréquentes, caractéristiques d'une petite commune rurale. Les acquéreurs potentiels doivent consulter les annonces récentes pour disposer d'une vue actualisée de l'offre disponible.

Le score de sécurité global est de 60/100, tandis que le critère de localisation atteint 37/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et se situe en zone sismique de niveau 3 sur 5. La petite taille de la commune et la faible densité favorisent un climat local tranquille. La proximité de services publics à Maubeuge permet une prise en charge rapide des urgences. Les résidents apprécient généralement l'environnement calme du bourg.

Saint-Remy-du-Nord est desservie par des axes secondaires convergeant vers Maubeuge, à quelques kilomètres. Les transports collectifs sont réduits, adaptés à la faible densité : quelques lignes de bus relient les communes environnantes. La voiture est le mode de transport dominant pour les trajets quotidiens. Maubeuge offre des gares SNCF avec connexions régionales et nationales, utiles pour les déplacements de longue distance. L'accessibilité routière demeure correcte pour une commune rurale.

Saint-Remy-du-Nord dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Pour l'enseignement du collège et du lycée, les familles s'appuient sur les établissements situés à Maubeuge, ville voisine offrant une gamme plus large de formations. Cette organisation segmentée en deux niveaux est courante dans les zones rurales peu denses. Les trajets entre Saint-Remy-du-Nord et Maubeuge sont généralement effectués en voiture privée.

La commune s'anime par le biais d'associations locales proposant des activités sportives, culturelles et de loisirs. Des événements ponctuels—fêtes villageoises, marchés locaux—renforcent les liens entre résidents. L'autonomie commerciale reste limitée : les habitants recourent principalement aux commerces des communes voisines pour leurs achats courants. Le tissu associatif, malgré l'effectif réduit, maintient une vie collective actif. Revenu médian : 20 789 € annuels ; taux de pauvreté : 23 %.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Remy-du-Nord (1 237 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Boussières-sur-Sambre, affiche 1 544 €/m² (+24,8 % de plus) ; à l'inverse, Limont-Fontaine reste à 989 €/m² (-20,0 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Saint-Remy-du-Nord convient aux acquéreurs cherchant une résidence rurale calme à proximité de Maubeuge. Le prix médian de 1 237 €/m² et la majorité de propriétaires (78,6 %) reflètent une stabilité immobilière modeste. La qualité énergétique est acceptable (classe C–D predominante). Les risques d'inondation et sismiques existent mais restent documentés. L'offre en services et en transports collectifs est limitée, compensée par l'accès automobile aux équipements urbains.

Cette analyse de Saint-Remy-du-Nord repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.