Prix au m² à Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Le prix médian au m² s'établit à 2 793 €, avec une fourchette de 2 187 à 3 594 € selon les biens (données DVF, 517 ventes analysées). Tendance sur 12 mois : baisse de 20,88 %. Les maisons de village et propriétés avec terrain constituent l'offre principale. Performance énergétique : consommation moyenne 112 kWh/m² (classe C-D), avec seulement 2,5 % de passoires énergétiques (F+G). L'offre demeure modérée, exigeant une consultation active des annonces pour trouver un bien adapté.

Score de sécurité : 60/100. Score de localisation : 27/100. La commune est exposée à un aléa sismique modéré (niveau 3 sur 5) et présente une susceptibilité argileuse moyenne. Un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) est en vigueur. Ces éléments doivent être vérifiés lors d'une visite. Taille réduite favorisant une ambiance locale, sans garantie de tranquillité absolue.

La commune dépend principalement de la voiture pour les déplacements quotidiens. Axes routiers locaux reliant Uzès et les bourgs voisins. Absence de gare locale ; les gares TGV les plus proches sont à Nîmes et Avignon. Les transports en commun restent limités. L'accessibilité régionale requiert un véhicule personnel.

Écoles maternelle et élémentaire présentes dans la commune pour les premiers apprentissages. Collège et lycée situés dans les villes voisines, notamment Uzès, offrant un éventail plus large de filières. Modalités de transport scolaire à vérifier auprès de la mairie.

Saint-Quentin-la-Poterie est un centre reconnu d'artisanat potier. Ateliers, galeries et musée structurent l'offre culturelle. Événements artisanaux réguliers, marchés locaux et commerces de proximité animent le village. Restaurant local et services de base présents. La vie sociale s'organise principalement autour de l'artisanat et des traditions potières.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Quentin-la-Poterie (3 041 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Uzès, affiche 3 581 €/m² (+17,8 % de plus) ; à l'inverse, Vallabrix reste à 2 167 €/m² (-28,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Saint-Quentin-la-Poterie propose un marché immobilier au prix médian de 2 793 €/m² avec une tendance baissière sur un an. Bonne performance énergétique (112 kWh/m²), mais exposition à des risques naturels (sismicité, argile, inondation) à évaluer. Vie locale structurée autour de la poterie, transports limités, services essentiels présents.

Cette analyse de Saint-Quentin-la-Poterie repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.