249 transactions DVF analysées, prix médian 2 000 €/m², indice de tension ITIC 67/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Didier-sur-Chalaronne est une commune de l'Ain en Auvergne-Rhône-Alpes comptant 2 934 habitants. Le marché immobilier s'y établit à un prix médian de 2 000 €/m². La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m², correspondant à une performance énergétique classe C/D. Cette fiche présente les caractéristiques du marché et du cadre de vie local.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 393 € | — |
| Maison | 2 134 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 000 € | 1 500 — 2 584 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché de Saint-Didier-sur-Chalaronne affiche un prix médian de 2 000 €/m² (intervalle interquartile : 1 500–2 584 €/m²). Sur 249 transactions analysées, la tendance annuelle ressort à +22,14 %, reflétant une activité soutenue. La consommation énergétique moyenne s'établit à 150 kWh/m², indicateur d'une performance énergétique correcte en classe C/D. Environ 7,8 % du parc présente un diagnostic F ou G. L'offre comprend maisons individuelles et appartements. Les prix varient selon le type, la localisation et l'état du bien.
La commune enregistre un score de sécurité de 60/100, avec un indice de localisation à 41/100. Un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) est en vigueur. Le risque sismique est classé niveau 2/5 (faible à modéré). Le risque de retrait-gonflement d'argile est classé faible. Ces éléments sont à considérer selon votre sensibilité au risque et la localisation précise du bien envisagé.
Saint-Didier-sur-Chalaronne n'dispose pas de gare ferroviaire. La commune est desservie par des lignes de bus locales. L'accessibilité routière permet des déplacements vers les villes voisines. Les habitants doivent prévoir des trajets routiers ou transports en commun pour les liaisons régionales ou l'accès à des pôles d'emploi éloignés.
La commune dispose d'établissements scolaires pour les premiers niveaux (école maternelle et élémentaire). Les services périscolaires complètent l'offre éducative locale. Pour le secondaire, les élèves doivent accéder à des établissements dans les communes voisines. Cette proximité d'écoles maternelles et élémentaires constitue un atout pour les familles avec jeunes enfants.
Saint-Didier-sur-Chalaronne propose des espaces verts et des aménagements de loisirs. Plusieurs associations animent la vie locale et proposent des activités culturelles et sportives. La proximité avec la nature offre des opportunités de loisirs en plein air. Le revenu médian des ménages s'établit à 23 950 € annuels, avec un taux de pauvreté de 18,5 %. Le taux de propriétaires est de 71,1 %.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Didier-sur-Chalaronne (2 000 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Illiat, à proximité, atteint 2 474 €/m² (+23,7 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Saint-Didier-sur-Chalaronne représente une alternative économique pertinente.
Saint-Didier-sur-Chalaronne offre un marché immobilier actif à prix médian de 2 000 €/m², une performance énergétique correcte et des équipements de base. Elle convient à qui accepte l'absence de gare et la taille réduite de la commune.
Cette analyse de Saint-Didier-sur-Chalaronne repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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