Prix au m² à Saint-Barthélemy (70270)

Le marché immobilier de Saint-Barthélemy enregistre 104 transactions analysées sur la période DVF, avec un prix médian de 1 266 €/m² (fourchette 1 014–1 465 €/m²). La consommation énergétique moyenne atteint 238 kWh/m², traduisant des performances énergétiques hétérogènes : 36,3 % des diagnostics révèlent une performance F ou G, soit des logements énergivores. L'offre se concentre principalement sur des maisons individuelles. La commune est soumise à un PPRI (plan de prévention du risque inondation) et classée en zone de sismicité 3/5.

Saint-Barthélemy enregistre un score de sécurité de 66/100, traduisant un niveau modéré. Le score de localisation est de 29/100, reflétant l'isolement relatif de la commune. Le taux de pauvreté s'établit à 24,8 % et le revenu médian à 19 029 €, inférieur aux moyennes nationales. La commune offre un cadre rural avec une faible densité de population, caractéristique des petites communes de Haute-Saône.

Les transports en commun sont quasi inexistants à Saint-Barthélemy. L'automobile demeure indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services. La commune bénéficie de connexions aux axes routiers régionaux, permettant l'accès aux villes voisines et aux équipements de proximité. Les trajets vers les centres urbains requièrent généralement 30 à 60 minutes de voiture selon la destination.

Saint-Barthélemy dispose d'un établissement scolaire local assurant l'enseignement primaire. Pour l'accueil en collège et lycée, les familles s'orientent vers les communes voisines de la région. Cette configuration est caractéristique des villages ruraux de Haute-Saône où la mutualisation des services éducatifs se poursuit au-delà du primaire.

La vie locale s'organise autour d'associations et d'événements ponctuels. L'environnement naturel régional propose des possibilités de randonnée, VTT et activités de plein air. Saint-Barthélemy demeure une commune à dominante agricole et rurale, où la vie sociale repose sur des liens communautaires de proximité. Les services commerciaux et administratifs basiques sont présents mais l'offre reste limitée comparée aux zones urbaines.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Barthélemy (1 321 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Belonchamp, à courte distance, affiche 1 071 €/m² (-18,9 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Saint-Barthélemy est une petite commune rurale avec un marché immobilier modeste à 1 266 €/m² médian. Elle convient aux acquéreurs acceptant l'isolement relatif, l'absence de transports en commun et une offre scolaire primaire locale. Le parc immobilier affiche une consommation énergétique élevée (238 kWh/m² en moyenne), nécessitant souvent des travaux de rénovation.

Cette analyse de Saint-Barthélemy repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.