282 transactions DVF analysées, prix médian 1 576 €/m², indice de tension ITIC 24/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Agrève, commune ardéchoise de 2 277 habitants, est située en Auvergne-Rhône-Alpes. Le marché immobilier s'établit à un prix médian de 1 576 €/m². Découvrez les caractéristiques immobilières, de sécurité et de vie locale de cette commune.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 753 € | — |
| Maison | 1 771 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 576 € | 1 113 — 2 156 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Saint-Agrève enregistre un prix médian de 1 576 €/m² (intervalle P25-P75 : 1 113–2 156 €/m²). Sur les 282 ventes analysées, la tendance sur 12 mois affiche une hausse de 18,05 %. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne s'établit à 217 kWh/m², avec 22,1 % de passoires énergétiques (classes F et G). L'offre immobilière comprend maisons individuelles, appartements et terrains. La commune dispose de 4 établissements immobiliers. Les transactions révèlent une activité de marché régulière, soutenue par la demande locale.
Saint-Agrève affiche un score de sécurité de 69/100, correspondant à un environnement calme. Le score de localisation s'élève à 36/100. La commune n'est pas soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque d'argile est classé faible. Le risque sismique est de niveau 2 sur 5. Ces caractéristiques géophysiques assurent une stabilité relative du bâti et des fondations. La faible densité de population participe à une atmosphère paisible, typique des communes rurales ardéchoises.
Saint-Agrève est desservie par des lignes de bus régionales qui facilitent les connexions vers les agglomérations voisines. L'accès routier permet de rejoindre les axes principaux de la région. La commune demeure essentiellement orientée vers l'automobilisme. L'absence de gare ferroviaire implique une dépendance au véhicule personnel pour les trajets longue distance. Les liaisons routières régionales offrent un accès satisfaisant aux services des communes de taille plus importante.
La commune de Saint-Agrève dispose de 4 établissements scolaires, incluant des écoles primaires et un collège. Cette offre assure un parcours éducatif complet pour les enfants et adolescents du secteur. La proximité des établissements réduit les temps de trajets quotidiens pour les familles. L'éducation locale répond aux besoins élémentaires des habitants. Les familles cherchant un enseignement secondaire plus spécialisé doivent envisager les communes voisines.
Saint-Agrève propose une offre de commerces de proximité, marchés et services typiques d'une commune rurale. Les habitants accèdent à des activités de plein air grâce à la proximité du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, favorisant la randonnée et le VTT. La commune organise des événements culturels et sportifs locaux. La vie associative structure la dynamique communale. Le cadre naturel montagnard constitue l'attrait principal pour les résidents en quête d'espaces ouverts et de nature accessible.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Agrève (1 576 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Labatie-d'Andaure, affiche 2 205 €/m² (+39,9 % de plus) ; à l'inverse, Saint-Jean-Roure reste à 1 214 €/m² (-23,0 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Agrève offre un marché immobilier à prix médian modéré (1 576 €/m²) avec une activité stable et croissante. La performance énergétique moyenne reste perfectible, un quart des logements étant des passoires. L'environnement sécuritaire et l'accès au parc naturel régional compensent la dépendance automobile. Commune adaptée aux acquéreurs prioritairement motivés par le cadre naturel et la tranquillité rurale.
Cette analyse de Saint-Agrève repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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