243 transactions DVF analysées, prix médian 1 071 €/m², indice de tension ITIC 61/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Remilly-les-Marais est une commune de 1 062 habitants, située en Normandie (Manche). Le village offre un environnement rural avec un accès routier aux villes proches comme Saint-Lô et Carentan-les-Marais. Le marché immobilier propose principalement des maisons individuelles à prix contenu. La vie locale s'organise autour des commerces de proximité et des équipements communaux. Les résidents doivent prévoir une voiture pour les déplacements quotidiens.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | 1 190 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 071 € | 768 — 1 440 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Remilly-les-Marais est de 1 071 €, avec une fourchette de 768 à 1 440 € selon les biens (P25-P75). Cette analyse repose sur 243 ventes enregistrées. La tendance est à la baisse : -4,62 % sur les 12 derniers mois. L'offre se compose principalement de maisons anciennes, typiques de l'habitat rural normand, souvent avec jardin. Le parc affiche une consommation énergétique moyenne de 185 kWh/m², correspondant à une classe D. Environ 25 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Les acquéreurs potentiels doivent prévoir des travaux de rénovation énergétique pour améliorer les performances thermiques.
Le score de sécurité communal est de 66/100. La localisation enregistre un indice de 26/100. La commune est concernée par un PPRI (Plan de Prévention des Risques d'Inondation). Le risque sismique est classé au niveau 2/5. L'argile du sous-sol est de type moyen. Ces éléments doivent être pris en compte lors d'un projet immobilier, notamment pour les assurances et les travaux de fondation. Les contrats d'assurance habitation et les études géotechniques sont recommandés avant l'acquisition.
Remilly-les-Marais est desservie par des routes départementales reliant Saint-Lô et Carentan-les-Marais, distantes d'environ 15 km. La voiture est indispensable pour les trajets quotidiens. Les transports en commun sont limités, avec un service de transport à la demande et un ramassage scolaire pour les enfants. La gare SNCF la plus proche se situe à Saint-Lô, offrant des liaisons régionales. L'aéroport de Caen-Carpiquet est accessible en une heure environ. L'autonomie automobile est une condition essentielle pour résider dans la commune.
Remilly-les-Marais dispose d'une école primaire accueillant les enfants du village. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers Saint-Lô où une offre éducative élargie est disponible. Un service de ramassage scolaire est mis en place pour faciliter l'accès aux établissements secondaires. Les parents peuvent se renseigner auprès de la mairie sur les modalités de transport et les écoles partenaires. Les offres de formation professionnelle et d'enseignement supérieur nécessitent un déplacement vers les villes plus importantes de la région.
La commune dispose des équipements ruraux classiques : mairie, école primaire, commerces de proximité répondant aux besoins essentiels. Des associations et clubs locaux animent la vie sociale. La mairie organise des événements ponctuels fédérant les habitants. Pour les loisirs diversifiés et les services spécialisés (santé, commerce, culture), les résidents se tournent vers Saint-Lô ou Carentan-les-Marais. Le cadre rural offre un accès à la nature et aux activités de plein air. Le tissu communal repose sur une dynamique locale modérée, typique des petites communes rurales.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Remilly Les Marais (1 071 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Marigny-Le-Lozon, à proximité, atteint 1 405 €/m² (+31,2 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Remilly Les Marais représente une alternative économique pertinente.
Remilly-les-Marais est une commune rurale offrant un prix au m² modéré (1 071 €) et une vie locale organisée autour des équipements essentiels. L'achat requiert une voiture, la tolérance aux risques d'inondation et la capacité à financer des travaux énergétiques. Convient aux acquéreurs acceptant l'isolement rural et la baisse du marché en cours.
Cette analyse de Remilly Les Marais repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.