363 transactions DVF analysées, prix médian 1 061 €/m², indice de tension ITIC 4/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Moyenmoutier est une commune de 3 134 habitants située au cœur des Vosges, traversée par la Meurthe. Elle est reconnue pour son abbaye bénédictine et son patrimoine historique. La commune offre un cadre rural avec des paysages vosgiens caractéristiques, loin de l'agitation urbaine. Les résidents y trouvent une vie locale de proximité et un environnement forestier propice aux activités de plein air.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 471 € | — |
| Maison | 1 110 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 061 € | 732 — 1 505 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian à Moyenmoutier s'établit à 1 061 €/m² (P25-P75 : 732–1 505 €), selon les 363 ventes analysées. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 10,35 %. Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles, nombreuses avec terrain, et de constructions anciennes. La consommation énergétique moyenne s'élève à 192 kWh/m², avec 16,1 % de logements classés passoires énergétiques (F+G). Les biens sont situés au centre-ville autour de l'abbaye ou en zone résiduelle le long de la Meurthe. Environ 69 % des habitants sont propriétaires. L'offre reste modérée, caractéristique d'une commune de petite taille.
La commune enregistre un indice de sécurité de 60/100. Elle est exposée à un PPRI (risque d'inondation) et présente une aléa sismique niveau 3/5. La géologie présente un aléa argile classé "Inconnu". Le contexte rural typique des petites communes contribue à un environnement stable. L'indice de localisation affiche 45/100. Moyenmoutier bénéficie d'une présence de gendarmerie assurant un suivi régulier. Les habitants apprécient la tranquillité du village et les relations de voisinage, éléments courants en milieu rural.
Moyenmoutier ne dispose pas de gare ferroviaire. La commune est desservie par la route (D8, accès aux axes vers Saint-Dié-des-Vosges, Nancy et Épinal) et par des lignes de bus régionales. La voiture demeure le moyen de transport dominant pour les déplacements quotidiens. Des sentiers et chemins permettent les déplacements doux (randonnée, vélo). L'accessibilité aux services et commerces des villes voisines dépend donc principalement de la motorisation personnelle, caractéristique des communes rurales de cette taille.
Moyenmoutier dispose de 3 établissements scolaires couvrant la maternelle et le primaire. Ces structures de taille modérée assurent une proximité et un suivi de proximité pour les enfants de la commune. Les collèges et lycées sont implantés dans les communes voisines et accessibles par transports scolaires organisés. Cette offre éducative locale est un atout pour les familles, permettant une scolarité d'école jusqu'au primaire avant orientation vers des établissements secondaires régionaux.
Moyenmoutier dispose de commerces de proximité essentiels (boulangerie, épicerie) et de services courants. La commune accueille des associations culturelles et sportives proposant des activités variées. L'abbaye bénédictine de Moyenmoutier constitue un site historique majeur du patrimoine vosgien. Les paysages environnants invitent aux randonnées, au VTT et aux activités de plein air. Des événements locaux ponctuent l'année et renforcent la cohésion communautaire, typique d'une petite commune rurale.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Moyenmoutier (1 061 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Hurbache, affiche 1 513 €/m² (+42,6 % de plus) ; à l'inverse, La Petite-Raon reste à 899 €/m² (-15,3 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Moyenmoutier convient à qui recherche une commune rurale vosgienne à prix modéré. Le prix médian de 1 061 €/m² et la part de propriétaires (69 %) reflètent un marché stable mais peu dynamique (baisse de 10,35 % en 12 mois). La consommation énergétique moyenne (192 kWh/m²) et la présence de risques (PPRI, sismicité 3/5) sont des éléments à considérer. La proximité de l'abbaye et des paysages vosgiens constituent des atouts patrimoniaux.
Cette analyse de Moyenmoutier repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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