Prix au m² à Moulle (62910)

Le marché immobilier local a enregistré 129 transactions DVF. Le prix médian s'établit à 1 787 €/m² (intervalle 1 350–2 143 €/m²), avec une tendance annuelle stable (+0,31 %). La consommation énergétique moyenne des logements atteint 176 kWh/m², classant les biens en classe C/D. 18,2 % des diagnostics relevés sont des passoires énergétiques (classes F et G). Le parc inclut des maisons anciennes et plus récentes, avec une majorité de propriétaires occupants (79,3 %).

Le score de sécurité de la commune est de 60/100. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) ne s'applique. Le risque sismique est classé au niveau 2/5. Le contexte géotechnique (argile) n'est pas caractérisé de manière définitive. Ces données offrent un cadre de référence pour l'évaluation des risques naturels et technologiques locaux. Des études spécifiques restent recommandées avant acquisition.

Moulle est desservie par un réseau routier local et des lignes de bus régulières qui la connectent aux communes environnantes. L'accès aux axes majeurs facilite les déplacements vers les agglomérations proches. La gare la plus proche et les connexions régionales doivent être vérifiées auprès des collectivités locales pour un projet spécifique. Les trajets domicile-travail nécessitent généralement un véhicule personnel.

Moulle dispose d'un établissement scolaire couvrant les premières années. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes avoisinantes via des transports scolaires organisés. Les familles ayant des enfants scolarisés aux niveaux secondaire et supérieur doivent vérifier les modalités d'accès aux établissements des communes limitrophes, qui structurent l'offre éducative régionale.

Avec 1 170 habitants, Moulle offre une vie communale de petite échelle. L'offre commerciale et de services est limitée localement, avec environ 1 établissement. Les habitants accèdent généralement à l'essentiel (alimentation, soins) dans les communes voisines. La proximité à la nature environnante permet des loisirs de plein air. Les associations et événements locaux structurent la vie communale.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Moulle (1 768 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Serques, à proximité, atteint 2 136 €/m² (+20,8 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Moulle représente une alternative économique pertinente.

Moulle propose un marché immobilier accessible avec des prix médians de 1 787 €/m². La commune convient à qui accepte une offre commerciale réduite et la nécessité de se déplacer vers des centres plus importants. Les risques naturels sont modérés et l'énergie des logements correcte en moyenne.

Cette analyse de Moulle repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.