Prix au m² à Manom (57100)

Le volume de transactions à Manom est trop faible pour établir un prix au m² fiable. Sur la base de 499 diagnostics énergétiques, la consommation moyenne des logements est de 134 kWh/m², ce qui correspond à une performance correcte en classes C/D. Seuls 5,8 % des diagnostics révèlent des passoires thermiques (classes F et G), indiquant une situation énergétique généralement acceptable. Pour connaître les conditions réelles de vente ou de location, une consultation directe auprès d'agences locales ou de la mairie reste nécessaire.

Manom enregistre un score de sécurité de 63/100. La localisation bénéficie d'un score de 48/100. La commune est soumise à un risque de PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) et présente un risque sismique de niveau 1 sur 5 (très faible). Les données locales de criminalité restent limitées ; pour des informations détaillées, il est recommandé de contacter la gendarmerie ou la mairie de Manom.

Manom est accessible via des axes routiers reliant les communes voisines et la région mosellane. L'offre de transports en commun est réduite, impliquant une dépendance à la voiture personnelle pour les déplacements quotidiens ou régionaux. Avant d'envisager une installation, il convient de vérifier l'accessibilité aux services ou emplois importants selon votre localisation de travail habituelle.

Manom dispose d'un établissement scolaire assurant une offre éducative de proximité aux enfants de la commune. Cet établissement unique offre un cadre à taille réduite. Pour les niveaux d'enseignement non disponibles localement, les familles doivent envisager des déplacements vers les communes voisines. La mairie peut fournir des détails sur l'offre pédagogique et les conditions de scolarité.

Manom compte 3 137 habitants et fonctionne comme une micro-commune. Le tissu commercial et de services reste limité, ce qui peut nécessiter des trajets vers les centres urbains proches pour certaines démarches ou achats. La vie locale s'organise autour des associations communales et des événements ponctuels. Le taux de propriétaires y atteint 66,9 %, reflétant une stabilité résidentielle. Le revenu médian s'élève à 21 090 €.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Manom (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Avril, à proximité, atteint 2 606 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Manom représente une alternative économique pertinente.

Manom est une petite commune mosellane avec une performance énergétique correcte (134 kWh/m² en moyenne, 5,8 % de passoires). L'absence de transactions récentes limite l'analyse du marché immobilier. La commune convient aux personnes recherchant un cadre rural avec des services limités et une dépendance automobile.

Cette analyse de Manom repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.