294 transactions DVF analysées, prix médian 996 €/m², indice de tension ITIC 29/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Le Nouvion-en-Thiérache est une commune rurale de l'Aisne comptant 2 468 habitants, située au cœur de la Thiérache. Son marché immobilier se caractérise par une accessibilité tarifaire, avec un prix médian de 996 €/m². La commune dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'une offre de loisirs adaptée à la vie locale. Les déplacements s'effectuent principalement par la voiture, complétée par des gares TER à proximité.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 402 € | — |
| Maison | 1 199 € | — |
| Tous biens (médian) | 996 € | 704 — 1 406 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian constaté à Le Nouvion-en-Thiérache est de 996 €/m² (fourchette P25-P75 : 704–1 406 €/m²). Sur les 294 ventes analysées, la tendance affiche une baisse de 13,92 % sur 12 mois. Le parc immobilier comprend des maisons de village anciennes et des pavillons résidentiels. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) révèle une consommation moyenne de 197 kWh/m², correspondant à une classe C–D. Parmi les 546 diagnostics analysés, 12,8 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Les prix varient entre le centre-bourg et les zones périphériques. Les biens avec terrain ou jardin demeurent recherchés.
Le Nouvion-en-Thiérache affiche un score de sécurité de 71/100. La faible densité de population et l'investissement en services de proximité contribuent à un cadre sûr et stable. La gendarmerie assure la surveillance locale. Le revenu médian annuel s'établit à 18 757 €, avec un taux de pauvreté de 28,2 %. Le taux de propriétaires résidentiels atteint 55,7 %. Ces chiffres reflètent le profil socio-économique d'une commune rurale, où l'accession à la propriété constitue une réalité pour une majorité d'habitants.
Le Nouvion-en-Thiérache est desservie par le réseau routier départemental, qui relie la commune à La Capelle, Guise, Saint-Quentin et Hirson. Aucune gare ferroviaire n'est implantée directement sur la commune, mais des gares TER sont accessibles à proximité, permettant les liaisons vers les agglomérations. Les transports en commun locaux sont limités en raison de la faible densité démographique. La voiture demeure le mode de déplacement principal pour les résidents.
Le Nouvion-en-Thiérache dispose de quatre établissements scolaires, assurant la couverture de l'enseignement maternel et primaire au sein de la commune. Pour le collège et le lycée, les élèves accèdent aux établissements des communes voisines, desservis par des transports scolaires. Cette organisation permet aux enfants de poursuivre une scolarité continue tout en bénéficiant d'une offre éducative diversifiée. La présence d'écoles locales constitue un atout pour les familles résidant dans la commune.
La commune bénéficie d'une offre commerciale de proximité : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie et services de santé. Un marché hebdomadaire permet l'approvisionnement en produits frais. Les loisirs s'articulent autour de la nature environnante : randonnées, pêche, VTT. Des associations locales proposent des activités sportives et culturelles. La médiathèque et les événements communaux structurent la vie sociale et favorisent l'insertion résidentielle. La Thiérache offre un patrimoine architectural préservé et des espaces verts accessibles.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Le Nouvion-en-Thiérache (996 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Beaurepaire-sur-Sambre, affiche 2 313 €/m² (+132,2 % de plus) ; à l'inverse, La Capelle reste à 672 €/m² (-32,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Le Nouvion-en-Thiérache convient aux personnes cherchant une commune rurale accessible financièrement, avec services de proximité et cadre sûr. Le marché affiche une tendance baissière sur 12 mois. L'accession à la propriété est réaliste pour les budgets modérés. Un diagnostic énergétique préalable est recommandé avant tout achat.
Cette analyse de Le Nouvion-en-Thiérache repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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