123 transactions DVF analysées, prix médian 778 €/m², indice de tension ITIC 27/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Buironfosse, commune de l'Aisne avec 1 122 habitants, est une petite collectivité rurale des Hauts-de-France. Le bourg offre un cadre de vie calme, typique des zones agricoles du département, loin de l'agitation urbaine. Les habitants y vivent en grande majorité dans des maisons individuelles, souvent avec terrain. Cette fiche détaille les conditions réelles du marché immobilier, la sécurité, l'accès aux services et l'éducation, pour éclairer une décision d'achat ou d'installation.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 486 € | — |
| Maison | 913 € | — |
| Tous biens (médian) | 778 € | 555 — 1 112 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian observé sur le marché de Buironfosse s'établit à 778 €/m² (plage 555–1 112 €/m²), sur la base de 123 transactions analysées. Les biens proposés sont majoritairement des maisons individuelles avec terrain. La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m², situant les logements en classe C ou D. Un cinquième des diagnostics (19,3 %) relève des catégories F et G, révélant la présence de bâtiments plus anciens nécessitant des travaux de rénovation. Les prix varient selon l'état général et la proximité du centre-bourg. L'offre inclut des propriétés en bon état et d'autres à restaurer, adaptées à différents profils d'acquéreurs.
Buironfosse enregistre un score de sécurité de 61/100, reflétant le contexte d'une petite commune rurale. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) et classée en sismicité niveau 2/5. Le sol présente une stabilité faible au regard du risque argileux. Ces éléments doivent être pris en compte lors d'un achat : consultation du dossier technique de la mairie et inspection géotechnique recommandée pour les biens concernés. Le revenu médian local (18 757 €) et le taux de pauvreté (28,2 %) reflètent une économie locale modeste.
Buironfosse est accessible par des axes routiers secondaires qui relient le bourg aux communes voisines et aux services de base. La voiture est indispensable pour les trajets quotidiens. Des lignes de transport scolaire desservent les établissements du secteur. Les gares SNCF les plus proches, accessibles en voiture, offrent des liaisons vers les centres urbains régionaux. Aucun transport en commun urbain n'existe dans la commune ; le déplacement autonome reste l'option privilégiée pour la plupart des résidents.
Buironfosse dispose d'une école regroupant les enfants de la commune, assurant une scolarité de proximité. Au-delà de ce premier cycle, les collèges et lycées se situent dans les collectivités adjacentes et sont accessibles par des services de transport scolaire organisés. Cette configuration est typique des milieux ruraux et impose un choix d'établissement secondaire hors commune.
La vie locale s'articule autour d'associations, de fêtes de village et d'événements saisonniers. L'environnement rural offre des opportunités de loisirs en plein air : randonnée, vélo, activités agricoles et forestières. Les services commerciaux et administratifs de base sont présents au centre-bourg ou dans les communes proches. Le taux de propriétaires s'élève à 71,5 %, illustrant l'ancrage résidentiel des habitants et une certaine stabilité démographique.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Buironfosse (778 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Gergny, affiche 1 453 €/m² (+86,8 % de plus) ; à l'inverse, La Capelle reste à 672 €/m² (-13,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Buironfosse convient à un acheteur cherchant un cadre rural calme à prix modéré, conscient de la dépendance à la voiture et des contraintes d'inondation. Les prix et l'offre de terrain individuel constituent des atouts objectifs. Les risques naturels, l'isolement relatif et le contexte économique local requièrent une évaluation rigoureuse avant achat.
Cette analyse de Buironfosse repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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