270 transactions DVF analysées, prix médian 1 522 €/m², indice de tension ITIC 82/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Longueville est une commune de 2 057 habitants située au cœur du Parc Naturel Régional de l'Avesnois, dans le département du Nord. Le village offre un cadre rural avec proximité des services. La commune est traversée par la D959 et dispose d'une gare SNCF sur la ligne Valenciennes-Hirson, facilitant les déplacements vers Maubeuge et les agglomérations voisines.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 912 € | — |
| Maison | 1 556 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 522 € | 1 126 — 2 014 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de La Longueville est dominé par les maisons individuelles, typiques d'une commune rurale. Sur les 270 transactions analysées, le prix médian s'établit à 1 522 €/m², avec une fourchette interquartile de 1 126 à 2 014 €/m². La tendance sur 12 mois affiche une hausse de 6,06 %. La consommation énergétique moyenne est de 182 kWh/m², correspondant à une classe C-D. Parmi les 285 diagnostics analysés, 13,7 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). L'habitat se répartit entre le centre-bourg et les hameaux alentour offrant des parcelles plus vastes.
La Longueville enregistre un score de sécurité de 60/100 et un indice de localisation de 44/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI), avec un aléa argile classé faible et un risque sismique au niveau 3 sur 5. Le contexte de faible densité population contribue à un environnement stable. La proximité de Maubeuge assure les services de sécurité et urgence. Ces éléments permettent une gestion prévisible des risques naturels et urbains.
La Longueville bénéficie d'une bonne accessibilité malgré son caractère rural. La D959 traverse la commune et facilite les liaisons vers Maubeuge et Aulnoye-Aymeries. La gare SNCF locale, sur la ligne Valenciennes-Hirson, offre des connexions régulières vers les agglomérations et le réseau national. Des lignes de bus régionales complètent l'offre de transports en commun, permettant une mobilité sans dépendre systématiquement de l'automobile. Les grands axes routiers du département restent accessibles en peu de temps.
La commune dispose d'une école primaire publique accueillant les enfants de la maternelle au CM2. Cette structure à effectif réduit assure un suivi adapté aux élèves. Pour l'enseignement secondaire, collèges et lycées sont implantés à Maubeuge, accessibles en transport en commun ou automobile. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d'une offre éducative complète à proximité, tout en gardant accès aux services d'une ville moyenne sans renoncer au contexte rural de La Longueville.
La vie locale s'articule autour du Parc Naturel Régional de l'Avesnois, offrant de nombreuses possibilités de loisirs de plein air : randonnées, vélo, découverte de la nature. La commune dispose d'équipements sportifs de base et d'un marché hebdomadaire. Des associations animent la vie du village et favorisent les liens entre résidents. Les commerces de proximité répondent aux besoins courants. Maubeuge, située à proximité, offre une gamme plus large de services, équipements et activités culturelles accessible en quelques minutes.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Longueville (1 522 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Taisnières-sur-Hon, affiche 2 006 €/m² (+31,8 % de plus) ; à l'inverse, Neuf-Mesnil reste à 936 €/m² (-38,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
La Longueville correspond à un profil d'accès à la propriété en zone rurale du Nord, avec des prix médians à 1 522 €/m² et une majorité de maisons. La commune offre des services éducatifs de base, une accessibilité routière et ferroviaire correcte, et un environnement stable. Elle convient à qui cherche une vie en contexte rural structuré par des services de proximité et des liaisons efficaces vers les pôles urbains.
Cette analyse de La Longueville repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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