267 transactions DVF analysées, prix médian 1 286 €/m², indice de tension ITIC 8/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Clayette est une commune de Saône-et-Loire comptant 1 563 habitants. Son marché immobilier affiche un prix médian de 1 286 €/m², avec 267 ventes analysées sur la période. La consommation énergétique moyenne des logements s'élève à 226 kWh/m², et 25,5 % des diagnostics révèlent des passoires thermiques (classes F et G).
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 084 € | — |
| Maison | 1 367 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 286 € | 943 — 1 792 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de La Clayette enregistre un prix médian de 1 286 €/m² (intervalle interquartile : 943–1 792 €/m²). Sur les 12 derniers mois, 267 ventes ont été analysées, montrant une tendance haussière de 10,48 %. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 226 kWh/m², correspondant à une performance énergétique moyenne. Un quart des diagnostics révèle des passoires thermiques (F+G), signalant que les travaux de rénovation constituent une charge à anticiper. Maisons individuelles et appartements sont proposés à des niveaux comparables au marché régional.
La commune enregistre un score de sécurité de 71/100, reflétant un environnement globalement maîtrisé. Le score de localisation s'élève à 39/100, traduisant une exposition modérée aux aléas naturels. La Clayette n'est pas soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 2 sur 5, correspondent à une faible sismicité. L'argile présente sur le territoire affiche un potentiel de retrait-gonflement inconnu, sans classification établie.
La Clayette bénéficie d'une accessibilité routière reliant les communes voisines et intégrant le réseau départemental de Saône-et-Loire. Des lignes de transports collectifs locales assurent la desserte des principaux points d'intérêt. La gare la plus proche facilite les déplacements vers les agglomérations environnantes et l'accès au réseau régional. Les distances aux axes majeurs permettent une mobilité vers Paray-le-Monial et les zones économiques adjacentes.
La Clayette dispose de 3 établissements scolaires, couvrant les niveaux maternelle et primaire. Ces structures locales sont implantées dans le bourg et constituent un point de repère pour les familles. Le secteur de collège dépend de communes environnantes, nécessitant un déplacement pour la scolarité au-delà du primaire. L'accès à ces établissements s'effectue via les transports locaux ou le réseau routier communal.
La commune propose des commerces de proximité animant le centre-bourg, ainsi que des associations culturelles et sportives. Des espaces verts et équipements de loisirs sont accessibles sur le territoire. Le revenu médian des habitants s'établit à 20 480 € annuels, et le taux de pauvreté atteint 19,2 %. Environ 49,6 % des résidents sont propriétaires de leur logement, reflet d'une certaine stabilité résidentielle. La vie associative structure le lien social et les animations périodiques.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Clayette (1 286 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Vareilles, à proximité, atteint 1 875 €/m² (+45,8 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, La Clayette représente une alternative économique pertinente.
La Clayette offre un marché immobilier accessible avec un prix médian de 1 286 €/m² et une tendance positive. L'habitat présente des performances énergétiques à considérer (226 kWh/m² en moyenne, 25,5 % de passoires). La commune combine une taille humaine, des services éducatifs et une sécurité moyenne, adaptée aux acquéreurs en quête de stabilité en Bourgogne-Franche-Comté.
Cette analyse de La Clayette repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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