159 transactions DVF analysées, prix médian 2 083 €/m², indice de tension ITIC 12/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Chambre est une commune de 1 221 habitants située en Maurienne, en Auvergne-Rhône-Alpes. Implantée dans la vallée alpine, elle bénéficie d'une proximité avec l'autoroute A43 et dispose d'une gare SNCF. Le marché immobilier local enregistre environ 159 transactions annuelles, avec une tendance à la hausse de 13,35 % sur 12 mois.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 296 € | — |
| Maison | 2 327 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 083 € | 1 558 — 2 737 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à La Chambre s'établit à 2 083 EUR, avec des transactions comprises entre 1 558 et 2 737 EUR selon les caractéristiques des biens. Sur 371 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne atteint 181 kWh/m², situant la majorité des logements en classe C-D. Les passoires thermiques (classes F et G) représentent 17 % du parc. Les biens proposés sont principalement des maisons individuelles et des appartements. Le marché affiche une stabilité relative, avec une majorité de propriétaires occupants (55,8 % du parc).
La commune enregistre un score de sécurité de 70/100. Elle est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 3 sur 5. La densité de population réduite et la présence d'une gendarmerie locale contribuent à un cadre sécuritaire. Les incidents criminels restent peu fréquents. Avant un achat ou une construction, il est recommandé de consulter les documents d'urbanisme et les zonages réglementaires relatifs aux risques.
La Chambre bénéficie d'une bonne accessibilité routière via l'autoroute A43, qui relie Chambéry à la frontière italienne. La gare SNCF de La Chambre-Maurienne propose des liaisons TER en direction de Saint-Jean-de-Maurienne et Chambéry. Des lignes de transport scolaire et régional desservent les communes voisines. L'automobile reste le mode de déplacement dominant pour les trajets quotidiens et les accès aux zones d'emploi proches.
La commune dispose d'une école primaire accueillant les enfants en bas âge. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les établissements voisins de Saint-Jean-de-Maurienne, accessibles par les transports scolaires. La taille réduite de la commune offre un enseignement à échelle locale pour le primaire, avec des effectifs limités favorisant un suivi personnalisé.
La Chambre dispose d'une offre commerciale de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie et restaurants. Un marché hebdomadaire anime le centre-bourg. Les loisirs extérieurs dominent l'offre récréative : randonnée, VTT et ski dans les stations alpines voisines (Les Sybelles, Saint-François Longchamp). Des associations locales proposent des activités sportives et culturelles. La vie associative contribue au lien social, typique des petites communes montagnardes.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Chambre (2 083 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Notre-Dame-du-Cruet, affiche 2 638 €/m² (+26,6 % de plus) ; à l'inverse, Les Chavannes-en-Maurienne reste à 1 769 €/m² (-15,1 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
La Chambre est une commune alpine de petite taille offrant une accessibilité routière et ferroviaire satisfaisante. Son marché immobilier affiche un prix médian de 2 083 EUR/m² et une hausse de transactions. L'habitat énergétique est correct en majorité. Les risques naturels (PPRI, sismicité modérée) doivent être pris en compte. Elle convient aux candidats à l'installation ou aux résidents secondaires acceptant une vie locale rurale.
Cette analyse de La Chambre repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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