98 transactions DVF analysées, prix médian 2 238 €/m², indice de tension ITIC 33/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Brillanne est une commune des Alpes-de-Haute-Provence peuplée de 1 121 habitants, située entre Manosque et Forcalquier. Implantée dans un environnement rural caractérisé par des paysages vallonnés et une proximité aux champs de lavande, elle offre un accès facile aux axes routiers principaux (D4, N100) et à l'autoroute A51. Le bâti comprend des maisons de village en pierre, des propriétés individuelles avec terrain, notamment aux hameaux des Plantiers et du Plan. La commune dispose d'une école locale et bénéficie d'un score de sécurité modéré (62/100) comparable aux petites communes rurales.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 123 € | — |
| Maison | 2 342 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 238 € | 1 701 — 2 923 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 2 238 €/m² (intervalle interquartile : 1 701–2 923 €/m²), selon 98 transactions récemment analysées. L'offre immobilière comprend des maisons traditionnelles en pierre, des villas plus récentes et quelques terrains constructibles. La consommation énergétique moyenne des biens est de 112 kWh/m², traduisant une performance en classe C/D, considérée comme correcte. Parmi les 130 diagnostics énergétiques, 11,5 % des logements sont classés en catégories F ou G (passoires énergétiques). La commune relève d'une zone à risque PPRI (Plan de Prévention des Risques d'Inondation) et se situe en zone sismique de niveau 4/5.
Le score de sécurité de La Brillanne s'établit à 62/100, reflétant un profil de petit village rural. La faible densité de population contribue à une atmosphère calme, caractéristique de communes de cette taille. La gendarmerie la plus proche assure une veille régulière sur le secteur. La qualité de vie repose principalement sur l'absence de nuisances urbaines et la proximité de l'environnement naturel. Les relations de voisinage demeurent l'élément central de la vie locale, favorisant une forme d'entraide et de cohésion. Ce cadre convient particulièrement aux résidents recherchant une vie tranquille loin des centres denses.
La Brillanne bénéficie d'une bonne accessibilité routière pour une commune rurale. La proximité de la D4 et de la N100 facilite les déplacements vers Manosque et Forcalquier, accessibles en quelques minutes en voiture. L'autoroute A51 permet de rejoindre rapidement Aix-en-Provence et Marseille. Des lignes de bus régionales desservent les environs et connectent aux pôles d'activités et aux gares. Cependant, il n'existe pas de transports en commun internes au village. L'automobile reste le moyen de transport indispensable pour les trajets quotidiens et les déplacements vers les services.
La Brillanne dispose d'un établissement scolaire local assurant la scolarité de niveau primaire. Cette école de taille humaine offre un cadre d'apprentissage à proximité immédiate pour les enfants du village. Pour les niveaux collège et lycée, les élèves se dirigent vers les établissements des communes voisines, notamment Manosque ou Forcalquier, accessibles via les transports scolaires. Cette organisation permet aux enfants de résider dans un environnement rural tout en accédant à une offre éducative complète dans les bourgs environnants.
La vie locale s'organise autour d'une communauté stable. Le village propose quelques commerces de proximité essentiels pour les besoins du quotidien. Des associations locales organisent régulièrement des événements renforçant le lien social. Les environs offrent de nombreux sentiers de randonnée et des paysages caractéristiques de la Provence, accessibles pour les balades pédestres ou cyclistes. Les marchés provençaux des villages alentour (Manosque, Forcalquier) proposent des produits régionaux frais. Cette vie de village reste modeste en offre culturelle et de loisirs, demeurant adaptée à des résidents prisent le calme et la proximité de la nature.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Brillanne (2 238 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Lurs, à proximité, atteint 3 086 €/m² (+37,9 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, La Brillanne représente une alternative économique pertinente.
La Brillanne est une petite commune rurale peuplée de 1 121 habitants, proposant un immobilier à 2 238 €/m² en médiane, avec une performance énergétique correcte (conso 112 kWh/m², 11,5 % de passoires). Elle convient aux acquéreurs recherchant un environnement de village tranquille loin des centres urbains, sous réserve d'accepter une accessibilité routière indispensable et une offre de services restreinte. Les risques d'inondation (PPRI) et la sismicité (niveau 4/5) doivent être vérifiés auprès des collectivités locales.
Cette analyse de La Brillanne repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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