142 transactions DVF analysées, prix médian 1 556 €/m², indice de tension ITIC 21/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Branoux-les-Taillades est une commune de 1 278 habitants située au cœur des Cévennes gardoises. Son histoire est marquée par l'exploitation minière, dont les vestiges subsistent dans le paysage. La commune offre un cadre rural, caractérisé par des forêts et des paysages montagneux. Les résidents y trouvent une proximité avec la nature et un accès limité aux agglomérations, notamment La Grand-Combe et Alès. Le village s'adresse avant tout aux personnes cherchant une vie rurale, loin des zones densément peuplées.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 385 € | — |
| Maison | 1 682 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 556 € | 897 — 1 911 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Branoux-les-Taillades est caractérisé par un prix médian de 1 556 €/m² (avec une fourchette P25-P75 de 897 à 1 911 €/m²), basé sur 142 transactions analysées. Les biens sont principalement des maisons individuelles avec terrain. Le parc de logements présente une consommation énergétique moyenne de 136 kWh/m², classée en C/D, soit une performance énergétique correcte. Seuls 7 % des diagnostics relèvent des classes F ou G (passoires énergétiques). La majorité des habitants sont propriétaires (77,3 %). Les hameaux comme Les Taillades, Le Mas de la Barque et Le Mazel constituent le tissu résidentiel de la commune.
La commune affiche un score de sécurité de 59/100, reflétant les caractéristiques d'une petite commune rurale. Le risque inondation (PPRI) est présent. Les aléas géologiques incluent une susceptibilité argileuse de niveau moyen et un classement sismique de 2/5. Ces éléments doivent être considérés lors d'un achat immobilier, notamment pour les dispositifs d'assurance et la prévention. La localisation (score 36/100) indique une certaine éloignement des services urbains et des axes majeurs, caractéristique des communes cévennoles.
Les déplacements à Branoux-les-Taillades reposent principalement sur la voiture. La commune est desservie par des routes départementales la reliant à La Grand-Combe et Alès. Des lignes de bus régionales offrent des liaisons vers les pôles urbains. La gare SNCF la plus proche est à La Grand-Combe, permettant les connexions ferroviaires. L'aéroport de Nîmes est situé à environ 1h30 de route. Les transports en commun restent limités, rendant la possession d'un véhicule quasi indispensable pour la vie quotidienne.
Branoux-les-Taillades dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les établissements des communes voisines, notamment La Grand-Combe, via des transports scolaires organisés. Cette structure limite les trajets à l'école primaire mais implique des déplacements plus importants pour les études secondaires. Les familles doivent anticiper ce fonctionnement lors de l'installation.
La vie locale s'articule autour des activités de plein air. La commune est un point de départ pour la randonnée et le VTT dans les paysages cévenols. Le Parc National des Cévennes est accessible. Des associations locales organisent des événements ponctuels. Les commerces sont limités sur place ; les achats quotidiens nécessitent généralement un déplacement vers les villages environnants. La vie culturelle reste discrète, centrée sur le patrimoine historique et minier local.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Branoux-les-Taillades (1 556 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Lamelouze, affiche 3 264 €/m² (+109,8 % de plus) ; à l'inverse, Les Salles-du-Gardon reste à 1 162 €/m² (-25,3 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Branoux-les-Taillades s'adresse aux acheteurs en quête d'un cadre rural, avec un marché immobilier stabilisé à 1 556 €/m². Les risques géologiques et hydrologiques présents, associés à une dépendance à la voiture et à des services limités, sont des facteurs à peser lors d'une décision d'achat. La majorité de propriétaires (77,3 %) confirme une base résidentielle établie.
Cette analyse de Branoux-les-Taillades repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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