211 transactions DVF analysées, prix médian 1 983 €/m², indice de tension ITIC 81/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Boult-sur-Suippe, commune de 1 793 habitants dans la Marne, est traversée par la Suippe. Située en Grand Est, elle offre un cadre rural avec une proximité à Reims via l'axe A34. Le marché immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles et de fermettes. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire. Les services de base et commerces de proximité sont présents localement.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 366 € | — |
| Maison | 2 086 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 983 € | 1 549 — 2 459 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian s'établit à 1 983 €/m² (intervalle : 1 549–2 459 €/m²), reflétant un marché actif avec 211 transactions analysées et une tendance stable à -2,36 % sur 12 mois. Le parc immobilier est dominé par des maisons individuelles et fermettes, souvent dotées de jardins. En matière énergétique, la consommation moyenne est de 174 kWh/m², plaçant le parc en classe C/D, correcte au regard des standards régionaux. Seuls 13,9 % des diagnostics affichent une classe F ou G. Les propriétaires constituent 90,1 % des occupants, caractérisant une commune d'accession à la propriété.
La commune affiche un score de sécurité de 63/100 et une localisation de 51/100. Les risques naturels sont minimes : absence de PPRI, exposition argileuse faible et sismicité niveau 1/5. Le contexte socio-économique montre un revenu médian de 20 768 € avec un taux de pauvreté de 22,4 %. Ces données reflètent une commune rurale aux caractéristiques de stabilité environnementale et à dynamique sociale comparable aux petites communes de la région.
Boult-sur-Suippe bénéficie d'une accessibilité routière directe via l'axe A34, permettant un accès rapide à Reims. Des lignes de bus régionales connectent la commune aux villes environnantes. La gare de Bazancourt, à proximité, offre des liaisons TER pour les trajets longue distance. L'absence de gare locale rend la voiture indispensable pour la plupart des habitants et pour les trajets quotidiens domicile-travail. Cette configuration est typique des communes rurales en Grand Est.
La commune dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire (classes de petite section à CM2), assurant une scolarité sur place pour les enfants d'âge préscolaire et primaire. Les trajets scolaires sont courts, réduisant les temps de transport. Pour le collège et le lycée, les élèves accèdent aux établissements des communes voisines via des transports scolaires organisés, configuration standard pour les communes de cette taille.
La commune propose des commerces et services essentiels : petit commerce de proximité, mairie et services publics. La vie associative y est présente avec des clubs sportifs et associations culturelles. Des manifestations locales renforcent la vie de village. La Suippe traverse le territoire, offrant des espaces de promenade et des paysages ruraux. Les loisirs et services complémentaires sont accessibles dans les communes voisines, notamment à Reims, distante de quelques kilomètres.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Boult-sur-Suippe (1 983 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Houdilcourt, à courte distance, affiche 1 392 €/m² (-29,8 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
Boult-sur-Suippe est une petite commune rurale à marché immobilier stable (prix médian 1 983 €/m²), avec performances énergétiques correctes (174 kWh/m², 13,9 % de passoires). Elle convient à l'accession à la propriété et aux familles privilégiant un cadre campagnard. Les services de base et l'école primaire sur place sont disponibles ; l'accessibilité routière à Reims est directe.
Cette analyse de Boult-sur-Suippe repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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