479 transactions DVF analysées, prix médian 1 056 €/m², indice de tension ITIC 47/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Bouligny est une commune de la Meuse, en Grand Est, peuplée de 2 507 habitants. Située en zone rurale, elle offre un marché immobilier aux prix abordables et une vie locale structurée autour des commerces de proximité et des services essentiels. Son histoire industrielle, notamment liée à l'exploitation minière, a marqué le patrimoine architectural local. La commune attire des acquéreurs en quête de stabilité résidentielle dans un environnement peu dense, loin de l'agitation urbaine.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 251 € | — |
| Maison | 1 213 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 056 € | 747 — 1 526 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des biens à Bouligny s'établit à 1 056 €/m² (fourchette P25-P75 : 747–1 526 €/m²), selon 479 ventes analysées sur la base DVF. Les 12 derniers mois affichent une tendance à la hausse de 5,85 %. Le parc immobilier est dominé par des maisons individuelles, anciennes pour la plupart. La consommation énergétique moyenne atteint 207 kWh/m², reflétant une performance de classe D : correcte, mais avec marges d'amélioration. Les passoires thermiques (F+G) représentent 30,1 % du parc diagnostiqué. Les secteurs du centre-ville et les abords de l'Église Saint-Rémi demeurent recherchés pour leur proximité aux services. L'offre reste modérée et la demande stable.
Bouligny enregistre un score de sécurité de 59/100, avec un indice de localisation à 41/100. La commune figure en zone PPRI (Plan de Prévention des Risques d'Inondation) et présente un risque d'argile moyen. Le risque sismique est très faible (niveau 1/5). L'environnement demeure tranquille et les relations de voisinage, solides. Les espaces publics sont entretenus. La présence d'une gendarmerie locale contribue à la prévention. Les conditions de sécurité générale correspondent à celles d'une petite commune rurale.
Bouligny est traversée par des axes routiers départementaux (dont la D906) facilitant les liaisons vers Étain et Longuyon. L'accès à l'autoroute A4 (Metz, Verdun) demeure direct. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire ; la plus proche se situe à Longuyon, avec des liaisons TER. Les lignes de bus régionales, bien que limitées, assurent le transport vers les pôles d'activités et les établissements scolaires voisins. L'automobile reste le moyen de déplacement dominant pour la majorité des résidents.
Bouligny compte une école maternelle et une école primaire, couvrant la scolarité jusqu'à la fin du primaire. Ces établissements offrent un cadre proche et une proximité avec les familles. L'enseignement secondaire (collège, lycée) s'effectue dans les communes avoisinantes, accessibles par des transports scolaires réguliers. Cette organisation permet un parcours éducatif continu pour les enfants de la commune.
La commune dispose de commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie et artisans locaux. Un marché régulier anime le centre-ville avec des produits régionaux. La vie associative est active avec un club de football et des ateliers créatifs. Des événements communaux, fêtes de village et manifestations culturelles rythment l'année et renforcent le lien social. L'environnement naturel environnant offre des possibilités de balades et d'activités de plein air.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Bouligny (1 056 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Domprix, à proximité, atteint 1 942 €/m² (+83,9 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Bouligny représente une alternative économique pertinente.
Bouligny convient aux acquéreurs cherchant une résidence à prix modéré en milieu rural. Les conditions de sécurité sont acceptables pour une petite commune. La présence d'écoles locales et de services essentiels, ainsi que l'accessibilité routière vers les pôles régionaux, constituent les atouts principaux. Les futurs propriétaires doivent considérer le risque inondation (PPRI) et la performance énergétique du parc avant d'investir.
Cette analyse de Bouligny repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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