Prix au m² à Beautor (02800)

Le prix médian au m² s'établit à 935 €, avec un intervalle interquartile de 750 à 1 348 €. Sur 177 ventes analysées, la tendance 12 mois affiche une progression de 7,41 %. Le parc comprend principalement des maisons individuelles, souvent dotées de jardins. La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m², correspondant à une classe D/C. Parmi les 513 diagnostics disponibles, 25 % des logements relèvent des classes F ou G. Cette accessibilité relative attire les acheteurs en quête de stabilité, bien qu'un tri sur l'état énergétique des biens reste conseillé avant achat.

La commune enregistre un score de sécurité de 62/100, reflétant un risque criminel modéré. Le score de localisation (40/100) caractérise une zone peu dense. Beautor est soumise à un PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation), tandis que l'argile présente un aléa faible et le risque sismique est classé niveau 1/5 (très faible). L'environnement reste globalement stable d'un point de vue géologique et climatique. La tranquillité rurale demeure un atout pour les habitants recherchant une qualité de vie paisible.

Beautor dispose d'une accessibilité routière convenable, facilitant les liaisons vers les communes voisines et les agglomérations régionales. Des lignes de bus locales desservent le territoire, reliant habitants et services essentiels. Une gare située à proximité permet de rejoindre des pôles urbains plus importants. Les déplacements automobiles restent toutefois nécessaires pour accéder à de nombreux services, conformément aux caractéristiques d'une commune rurale de l'Aisne.

Beautor dispose d'établissements pour les premiers niveaux d'enseignement, permettant une scolarité de proximité. Collèges et lycées sont implantés dans les communes environnantes, avec des connexions de transport adaptées. Cette configuration est typique des zones rurales de l'Aisne, où les familles combinent école locale et trajets vers les structures secondaires. L'offre répond aux besoins basiques mais requiert une organisation logistique pour les niveaux supérieurs.

La commune propose des services de proximité et commerces essentiels. Associations et événements réguliers animent la vie collective. Des espaces verts offrent des loisirs et récréation. Le revenu médian s'établit à 18 757 €, tandis que 28,2 % de la population vit sous le seuil de pauvreté. Le taux de propriétaires atteint 50,4 %, reflet de l'attrait du pavillon individuel. Beautor conjugue tranquillité et accès basique aux commodités, typique d'une commune rurale modeste.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Beautor (950 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Deuillet, à proximité, atteint 1 551 €/m² (+63,3 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Beautor représente une alternative économique pertinente.

Beautor offre un accès immobilier à prix contenu dans l'Aisne rurale, adapté aux budgets serrés. L'examen de l'état énergétique reste recommandé (25 % de passoires). La demande s'appuie sur la recherche de logements accessibles et une vie locale stable.

Cette analyse de Beautor repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.